In de bosrijke omgeving van Nationaal park 'De Sallandse Heuvelrug', op loop-/fietsafstand van Avonturenpark Hellendoorn en het gezellige dorp Hellendoorn wordt u deze aantrekkelijke 6- persoons RECREATIEWONING te koop aangeboden!
Gelegen op Landal Landgoed "De Hellendoornse Berg" biedt deze karakteristieke recreatiewoning u zowel de mogelijkheid voor een ontspannen (eigen) verblijf als ook de mogelijkheid tot het behalen van een aantrekkelijk rendement op uw investering.
De 6-persoons recreatiewoning is compleet en comfortabel ingericht en is onlangs voorzien van een geheel nieuwe inventaris!
Een comfortabele slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een separaat toilet en een complete keuken, alsmede een royale living en nog eens twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping maken dit object tot een comfortabel 6- persoons verblijf, gelegen op een royale eigen kavel van maar liefst 600 m² (eigen grond).
Indeling:
Begane grond: entree, hal met aansluitend (separaat) toilet met fontein, badkamer met douche, ligbad en wastafel.
compleet ingerichte slaapkamer, royale woonkamer met openslaande (tuin)deuren naar het terras, open keuken o.a. v.v. 4-pits gas, afzuigkap, koelkast met vriesvak, (combi)magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker en Senseo- apparaat en vaatwasser.
Verdieping: overloop, twee ruime en volledig ingerichte slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Aangeboden inclusief complete inventaris welke onlangs geheel is vernieuwd!
- Geen btw verplichting
- Begane grond grotendeels v.v. vloertegels
- Slaapkamers alsmede de verdieping geheel v.v. vloerbedekking
Parkvoorzieningen:
Op het park zijn zeer veelzijdige parkfaciliteiten gerealiseerd met o.a. receptie, fraai overdekt zwembad met groot kinderbad, verschillende restaurants, supermarkt annex kadoshop, overdekt speelparadijs, tennisbaan, bowlingbanen etc. Op loopafstand vindt u het Avonturenpark Hellendoorn.
Verhuur en/of eigen gebruik:
De recreatiewoning kan worden aangewend voor verhuur of voor (recreatief) eigen gebruik in combinatie met verhuur. Ook compleet eigen gebruik, op recreatieve basis, is mogelijk. Desgewenst kan de recreatiewoning een gedeelte van het jaar verhuurd worden.
De verhuur van de buitenhuizen wordt op professionele wijze verzorgd door Landal GreenParks.
Rendement:
Het netto verhuurresultaat na aftrek parkbijdrage en kosten bedraagt circa € 12.000,- per jaar.
Op basis van de vraagprijs van € 149.500,- bedraagt het netto rendement circa 8,03% voor belasting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 