Op zoek naar een huis waar u zo in kan? Een huis wat helemaal af is? Dit prachtige ruime vrijstaande woonhuis met zelfstandige praktijkruimte ligt in de gewilde wijk Noetsele en dichtbij het centrum. In 2008 is deze woning volledig en van top tot teen gerenoveerd, in 2013 is de praktijkruimte gebouwd. Het geheel wordt gekenmerkt door een sfeervolle uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Omringd door groen vindt u de tuin gericht op het zuiden. De verschillende terrassen bieden de gelegenheid om op elke gewenste tijd een plekje te vinden in de zon of verkoeling te zoeken in de schaduw. Tot laat tafelen kunt u onder de veranda. De luxe vrijstaande praktijkruimte uit 2013 geeft u de mogelijkheid om een zelfstandig beroep uit te oefenen, maar is door de complete afwerking en inrichting tevens ook geschikt voor bewoning of als gastenverblijf. De ligging tegen de bossen en het centrum van Nijverdal, met scholen en speeltuinen in de nabije omgeving, maken het woongenot compleet. Indeling van het woonhuis, begane grond: Royale hal met vide v.v. tegelvloer, werk-speelkamer met wastafel, bijkeuken/achterentree v.v. vloertegels en grote kastenwand met daarachter o.a. wasmachineaansluiting, complete ruime badkamer v.v. douche, bad met bubbels en dubbele wastafel, separaat modern betegeld toilet met fontein, royale L- vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van licht eiken laminaatvloer, half open grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin voorzien van luxe VT wonen keuken met extra brede lades v.v. Bosch apparatuur; inductiekookplaat, schouwkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Indeling bovenverdieping: Overloop met vide, 3 slaapkamers allen voorzien van dakkapellen en bergruimte, modern betegeld toilet met fontein, werkkamer voorzien van Velux dakraam en grote diepe kastenwand met extra bergruimte. Indeling van de zelfstandige praktijk-/woonruimte: Entree, hal, moderne badkamer met vloerverwarming v.v. badmeubel, douche en toilet, multifunctionele ruimte (thans in gebruik als praktijk) met moderne keukenwand v.v. diepe lades en vaste trap naar ruime bovenverdieping op stahoogte met daglicht. Bijzonderheden en aanvullende gegevens Woonhuis: - Woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 420 m³. - Oppervlakte woonkamer 30 m². - Oppervlakte woonkeuken 21 m². - 2 extra werkkamers. - Oorspronkelijk bouwjaar 1908. - 2008 volledige renovatie inclusief vervanging van de kapconstructie en verdiepingsvloer. - Voorzien van keramische dakpannen en 3 nieuwe dakkappellen. - Electra volledig vernieuwd inclusief groepenkast. - Dak-, muur- en glasisolatie en tevens akoestische isolatie. - Centrale verwarming volledig vernieuwd. - Remeha HR-combiketel 2009. - Goten en hemelwaterafvoeren volledig vernieuwd. Tuin: - Kavelgrootte 475 m². - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s. - Met achterom. - Fietsenschuur. - Gelegen op het zuiden met veranda en zonneterras. Zelfstandige praktijk-/woonruimte: - Oppervlakte benedenverdieping 33 m². - Oppervlakte bovenverdieping 33 m², deels op stahoogte. - Bouwjaar 2013. - Volledige isolatie zowel dak, muur als glas. - Eigen c.v. installatie. - Nieuwe keukenwand met o.a. inbouwboiler. - Tuindeuren.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 