Molenweg 10 3227AR, Oudenhoorn

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwd kantoor, royale tuin en schuur in de dorpskern van Oudenhoorn. Deze bijzonder ruime woning is gebouwd rond 1916 op 950 m2 eigen grond. De woning (540 m3) is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd. Vermeldenswaardig zijn de zonnige living, de woonkeuken en het aangebouwde kantoor! Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit. Heerlijk wonen in een rustige omgeving op ca 10 minuten van Hellevoetsluis en “Haringvliet” en nog geen 30 minuten van Rotterdam.Middels ruime voortuin en oprit is er toegang tot de woning en kantoor. Begane grond:VestibuleVestibule met garderobe, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Slaap/werkkamer (ca. 2.90 x 3.10 m)Werkkamer aan de voorzijde welke ook benut kan worden als slaapkamer.Woonkamer (ca. 9.00 x 4.00 m)Heerlijke, lichte, woonkamer met prachtig uitzicht over de achtertuin. Verder v.v. van gashaard, openslaande deuren naar de tuin en gestuukte wanden. Keuken (ca. 4.20 x 3.15 m)De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. De complete hoekopstelling (ca ’03) is uitgevoerd met een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en spoelunit. De grote kelderkast ca. 2 m hoog.Bijkeuken (ca. 4.60 x 2.55 m)Deze ruimte is voorzien van plavuizen en biedt plaats aan de wasmachine/droger en extra opslag op de bergvliering. Tevens opstelplaats voor c.v-combiketel (Nefit ’99) en toegang tot het aangebouwde kantoor en achterdeur naar de tuin.Kantoor (ca. 4.30/3.00 x 6.50 m)Deze aangebouwde kantoorruimte beschikt over een eigen entree. De ruimte beschikt over veel daglicht en aan de achterzijde bevind zich een eigen toilet.De ruimte is uiteraard ook te benutten als extra slaapkamer/guesthouse/billard. TuinDeze zeer ruime en zonnige tuin biedt veel privacy, mede door het aangrenzende weiland. De tuin beschikt over een vijver, terras en borders. In de tuin bevindt zich een vrijstaande gepotdekselde schuur (voorheen garage). De zijtuin/oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Overloop Ruime overloop met daglicht en toegang tot de 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer.Slaapkamer I (ca 5.13 x 4.00 m)Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een schuifkastenwand. Slaapkamer II (ca 4.26 x 3.00 m)Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. een dakkapel. Slaapkamer III (ca 4.00 x 4.00 m)Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.Inloop (ca 2.25 x 1.40 m)Deze inloop is voorzien van bergruimte en geeft toegang tot de badkamer en zolder (via vlizotrap).Badkamer (ca 2.75 x 3.18 m)De moderne, geheel betegelde, badkamer (‘06) is uitgevoerd in zwart/wit en beschikt over een douchecabine, ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en kantelraam. Het plafond is v.v. inbouwspots.De grote bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap.Zeer ruime achtertuin op het noordoosten.- bouwjaar ca. 1916; - ca. 950 m² eigen grond;- totale inhoud: ca. 540 m3;- woonoppervlakte ca. 170 m2;- nieuwe badkamer (2006);- verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Nefit 1999);- kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing (2004); - kantoor aan huis met eigen entree;- ruime oprit, welke plaats biedt aan meerder auto’s.