In het centrum van Hengelo staat te koop; het in 2003 nieuw gebouwde pand met de ruim bemeten bovenwoning met een woonopp van circa 168 m² en 3 slaapkamers, tezamen met een aangrenzende garagebox. De woning is gelegen aan de gezellige winkelstraat de Drienerstraat en heeft een eigen trapopgang in de Drienersteeg. Tevens wordt de commerciële winkelruimte van circa 100 m² met ingang aan de Drienerstraat te koop aangeboden. Woonhuis met berging, "praktijk"ruimte en garage, vraagprijs/koopsom € 345.000,- K.K. Commerciële ruimte circa 100 m² met ingang aan de Drienerstraat: Winkelruimte met pantry/berging, meterkast en toilet, vraagprijs/koopsom € 130.000,- K.K. Vraagprijs/koopsom voor het gehele pand is € 475.000,- K.K. De voorkeur van de verkopers gaat uit naar verkoop van het geheel ineens, maar separate verkoop is bespreekbaar. Eventueel bijkomende kosten voor separate verkoop van winkel en woning is voor rekening kopers. Indeling woonhuis: Zij-entree via de Drienersteeg. Hal met meterkast trapopgang woning en toegang tot de berging van 5,5 m². Via deze berging is er toegang tot een gang met extra toilet en een tweede berging/praktijkruimte van ca. 27 m². Door de aanwezigheid van de voorzieningen als een eigen ingang, elektra en verwarming geschikt te maken als (praktijk) ruimte voor een beroep aan huis. Tevens is er nog een separate garagebox ca. 16 m² verwarmt, te bereiken vanuit de Drienersteeg. Trapopgang naar het woonhuis op de eerste verdieping, overloop met toilet, toegang tot een provisiekast, de woonkamer met sfeervolle gashaard en natuurstenen vloer, gehele verdieping voorzien van vloerverwarming, werkkamer 7 m², loggia, open keuken met inbouwapp. als vaatwasser (2016), koelkast, combi magnetron-oven (2011) en inductiekookplaat met afzuigkap. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het ruime en deels overdekt dakterras van ca 41 m². Tweede verdieping; overloop met toegang tot de wasruimte met standplaats CV ketel en aansluitingen voor de wasautomaten, 3 slaapkamers waarvan één is voorzien van een inloopkast en toegang tot de loggia, badkamer met douchehoek, toilet en dubbele wastafel, voorzien van Solartube daglichtsysteem en vloerverwarming. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Uniek wonen in het hartje centrum van Hengelo - Royaal woonhuis met circa 168 m² woonoppervlak - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en merendeels met rolluiken waarvan twee elektrisch - Het woonhuis is voorzien van databekabeling in alle ruimtes - Garage is onlangs voorzien van nieuwe dakbedekking - Gehele 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - Gehele 2e verdieping voorzien van laminaatvloer - Vaatwasser 2016, combi magnetron-oven 2011 - Plattegronden en m² woonopp. zijn indicatief en daar zijn geen rechten aan te ontlenen - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen - Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 