Een royale woning met karakter en vele mogelijkheden dat mag gerust gezegd worden van dit vrijstaande, met riet gedekte, herenhuis aan de Schoonenburgseweg 5 te Overasselt.De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin maar wonen en werken is op deze (zicht)locatie ook zeer goed mogelijk. Wilt u een slaap- badkamer op de begane grond ? Dat is ook geen probleem want al deze mogelijkheden zijn aanwezig.Voordat u de woning betreedt komt u in de veranda aan de voorzijde van de woning, vervolgens bij binnenkomst wordt u aangenaam verrast door de statige hal met trapopgang met aan weerszijden 2 royale (werk)kamers (19m2 en 24m2).De ruime, sfeervolle eetkeuken (19m2) is voorzien van een hoekkeuken met natuurstenen aanrechtblad, schouw en doorgang naar de kelder en bijkeuken.De lichte tuingerichte woonkamer (47m2) is voorzien van een tegelvloer en openslaande tuindeuren naar de zonnige mooi aangelegde tuin met terras, vijver en garage met tuinberging. Op de eerste verdieping een ruime overloop met balustrade, 2 muurkasten, 4 slaapkamers, badkamer en een ruimte voor witgoed en cv-combiketel. De slaapkamers zijn allen voorzien van karakteristieke paneeldeuren met glas en houten kozijnen met beglazing. De badkamer heeft een modern badmeubel, douche-stoomcabine, whirlpool en vloerverwarming.Tevens veel inpandige bergruimte achter de zogenaamde “knieschotten” en bergzolder.De woning heeft een mooi aangelegde voortuin met een eigen oprit naar de achtergelegen garage met fietsenstalling.De prachtige achtertuin (ca. 552m2) is gelegen op het zuiden en heeft naast een mooie vijverpartij een groot gazon en een aangenaam terras nabij de woning.De woning is voorzien van een alarminstallatie en rookmelders.De woning is gelegen aan een doorgaande weg met alle voorzieningen van het gemoedelijke dorp binnen handbereik.Entree /hal met granitovloeren, meterkast, opgang naar eerste verdieping, doorgang naar 2 werk-studeer-slaapkamers (resp. 19m2 en 24m2), woonkamer, toilet en eetkeuken.Royale L-vormige woonkamer (47m2) met tegelvloer met vloerverwarming, stucplafonds met ornament/sierlijsten en openslaande tuindeuren naar royal terras op het zuiden met veel privacy.Indien gewenst kan men op eenvoudige wijze de werkkamer (24m2) aan de voorzijde van de woning bij de woonkamer betrekken zodat er een woonkamer ontstaat van 71m2 !De eetkeuken (19m2) met tegelvloer en vloerverwarming is voorzien van een hoekkeuken met natuurstenen aanrechtblad, Boretti gaskookplaat/elektrische oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vol automatische koffieapparaat.Vanuit de keuken doorgang naar de “ouderwetse” kelder (op stahoogte) en bijkeuken met extra aanrechtblok en buitendeur.Ruime overloop met 2 muurkasten, 4 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer, bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-combiketel (Atag Blauwe Engel; bwjr. 2006).De slaapkamers zijn resp. 6m2, 10m2, 14m2 en 15m2 waarvan 3 slaapkamers voorzien van een wastafel. De badkamer dateert uit 2004 en heeft een moderne wastafel, ligbad/whirlpool en douche-stoomcabine. Uiteraard ontbreekt de vloerverwarming niet.De witgoedaansluitingen en de cv-combiketel bevinden zich in een aparte ruimte waar tevens veel bergruimte aanwezig is.De royale bergzolder is met een losse trap te bereiken via één van de slaapkamers.Rondom de woning tuin. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde tuin (8,65mx23m).Aan de zijkant van de woning een grote oprit naar de vrijstaande garage. Op deze oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Door middel van een hekwerk is deze oprit af te sluiten.Aan de achterzijde van de woning een heerlijk zonnig terras op het zuiden, een groot gazon met een tweetal prachtige perenbomen, kleurrijke borders en een mooi aangelegde vijverpartij met sierhekwerk. De vrijstaande garage (met carport aan de zijkant) is uiteraard geschikt voor vele doeleinden o.a. als stallingsruimte en/of werkplaats. De aangrenzende fietsenstalling is ruim voldoende voor stalling van alle fietsen van het hele gezin. In deze ruimte bevindt zich ook de pulsinstallatie met pomp benodigd voor de beregeninstallatie van het gazon.Royaal karakteristiek vrijstaand herenhuis met rieten kap en granitovloer in de hal.Veel ruimte in en om de woning,Woonkamer met een vloeroppervlak van 47m2 kan op eenvoudige wijze worden vergroot naar 71m2 vloeroppervlak.Woonkamer voorzien van stucplafonds, openslaande tuindeuren en tegelvloer met vloerverwarming.Eetkeuken (19m2) met goede inbouwapparatuur, tegelvloer met vloerverwarming. “Ouderwetse” kelder (21m2).Bijkeuken met mogelijkheid aansluiting witgoedvoorzieningen.Werkkamer- studeer- slaapkamer aan voorzijde woning.4 slaapkamers op 1e verdieping met mogelijkheid 5e slaapkamer op de begane grond.Ruime overloop met 2 muurkasten, toiletruimte, badkamer en extra bergruimte met witgoedaansluitingen.Grote voortuin (199m2), zijtuin met oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein en een grote achtertuin op het zuiden (552m2) met vrijstaande garage, carport en fietsenstalling.Puls- beregeningsinstallatie aanwezig voor beregening voor- en achtertuinWoning heeft een geschroefd rietdek (30cm) met daaronder een geïsoleerde dakplaat van 14cm.“Sprinklerinstallatie” op het dak om het riet nat te houden.Woning met veel mogelijkheden om wonen en werken (op zichtlocatie) te realiseren.De woning is aangesloten op glasvezel. In 2016 werd de woning genomineerd voor de “Zilveren Troffel” inzake het karakteristieke gebouw.Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.Op- afritten A73 op ca. 5 autominuten.Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op 10 km ( ca. 40 minuten fietsafstand).
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 