Zilverbergweg 18 6611BD, Overasselt

Een heerlijke gezinswoning ! Dat kan met recht gezegd worden van deze unieke tussenwoning. Waarom uniek? Deze tussenwoning heeft een 2-tal achtertuinen en een vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte.De eerste achtertuin grenst aan de woning (11,2mx5,90m), via een portaal is de tweede fantastische achtertuin (17mx24m) te bereiken met de vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte van 35m2. In de tuin bevinden zich verder een schuur en opbergruimte en de tuin is voorzien van een puls. De tuinkamer/hobbyruimte beschikt over een gas-, water- en licht aansluiting en biedt volop mogelijkheden voor een eventuele werkruimte aan huis. Het vakantiegevoel in je achtertuin beleven? Dat doe je op de Zilverbergweg 18 te Overasselt!De woning heeft een heerlijke doorzonwoonkamer (26m2) met een open keuken (5m2).De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een rookkanaal (mogelijkheid tot aansluiting kachel). Op de eerste verdieping 3 slaapkamers ( 7,5m2, 10m2 en 11m2) en een badkamer met wastafel en ligbad met douchecombinatie.Via losse trap te bereiken bergzolder.Aan de voorzijde een nette voortuin (41m2) op het Zuiden en zoals al eerder omschreven een tweetal achtertuinen. De eerste achtertuin (66m2) grenst direct aan de woning. De 2e, zeer verrassende, zonnige achtertuin met veel privacy is ca. 17m diep en 24 breed. Via een aparte oprit aan de zijkant van de woning is deze tuin ook toegankelijk. De oprit van 27 meter lang biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas met haar uiterwaarden, de basisschool en diverse winkels (o.a. supermarkt, drogisterij, slager en groenteboer).Entree/hal met trapkast/meterkast, toiletruimte, opgang naar 1e verdieping en doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken.De woonkamer (26m2) is voorzien van een nette laminaatvloer en een rookkanaal.De open hoekkeuken (5m2) is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en (losse) vaatwasser.Overloop met 3 goede slaapkamers (resp. 7,5m2, 10m2 en 11 m2) met parketvloeren waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten.De badkamers is voorzien van een vaste wastafel en een ligbad met douchegelegenheid.Via luik te bereiken bergzolder met (losse) trap.Verzorgde voortuin (41m2) op het Zuiden met planten/struiken. Zonnige (1e) achtertuin (5,90mx11,2 m) op het Noorden met een gazon en border met planten. Fantastische 2e achtertuin (ca.17mx 24m) op het Zuidwesten met royale vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte. Via eigen oprit aan de zijkant van het perceel is de achtertuin gemakkelijk te bereiken.Lichte en knusse tussenwoning met bijzondere achtertuin gelegen in rustige woonwijk nabij basisschool, winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes.3 goede slaapkamers op de 1e verdieping (resp.7m2, 10m2 en 11m2).Badkamer met wastafel en ligbad met douchegelegenheid.Achtertuin met vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte gelegen op het Zuidwesten met veel privacy in de tuin.Woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.Op- afritten A73 op ca. 5 autominuten.Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op 10 km ( ca. 40 minuten fietsafstand).