De Tiber 15 5152SR, Drunen

Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage en eigen oprit gelegen in de geliefde woonwijk Venne-West. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor natuur liefhebbers is nationaal park ‘De Loonse- en Drunense Duinen’ op korte afstand gelegen. Indeling begane grond: Vanuit de hal is er toegang tot de garage, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. Tevens bereikt u vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevinden zich hier de elektriciteit- en de gasmeter en de alarminstallatie. Geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en een radiator. Natuurlijke ventilatie is mogelijk door middel van een raam. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en onder de trapopgang een praktische bergkast. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het meubel is in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met een vaatwasser, oven, 6 pits gasfornuis, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De garage is vanuit de hal bereikbaar en heeft een kanteldeur naar de oprit. Parkeren op eigen perceel is mogelijk en in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De bijkeuken is vanuit de garage en de tuin bereikbaar en verwarmd door middel van een elektrische straalkachel. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder boven de zolder met opstelling van de mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De speels ingedeelde badkamer is volledig met natuursteen betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, wastafelmeubel, douchecabine en een designradiator. De ouderenslaapkamer (14 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning is slaapkamer twee gelegen (13 m²). Slaapkamer drie (9 m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang te bereiken voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Nefit ecomlone met 120 liter boiler). Een 4-pans dakvenster en een dakraam zorgen voor voldoende daglicht toetreding. De ruime zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Tuin: De geheel omsloten achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Keurig aangelegd met een terras, een dubbele overkapping en plantenborders. In de hoek tegen de woning aan is een gezellige overkapping met jacuzzi gerealiseerd. Bijzonderheden: - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton (m.u.v. de zoldervloer in de garage); - De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; - De CV-ketel is van het merk Nefit; - Gunstige ligging, in een kindvriendelijke omgeving; - Inhoud: 547 m³ - Perceel: 206 m²