Wonen in deze instapklare ruime vrijstaande woning met bijzonder veel woonoppervlakte (225 m²!) aan een kindvriendelijke straat met vrij uitzicht! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in de wijk Venne-West 3, bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers, aangebouwde garage en bijkeuken, oprit en zonnige achtertuin.
De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen, 3 maal dubbele tuindeuren naar de tuin en een royale erker aan de voorzijde. Dit alles zorgt voor een lichte woning met een prettige sfeer.
De wijk Venne-West 3 kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij het centrum van Drunen. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich op een steenworpafstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A59.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 225 m²
Inhoud: 795 m³
Perceeloppervlakte: 360 m²
Indeling begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree met hal naar de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de moderne keuken met veel bergruimte door de vele lades en een apart spoelgedeelte, een werk- of bergruimte, en een bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling en toegang tot een tweede toiletruimte.
De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de voorzijde de zitkamer met grote erker en een gashaard voor in de kille winterdagen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Met grote openslaande deuren is de eetkamer volledig tuingericht en ervaart u de groene tuin alsof u in de natuur zit te dineren.
De half open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, stoomoven (Miele), combi-oven (Miele), vaatwasser (Siemens), 3 pits gas kookplaat, koelkast (Atag), losse vriezer en afzuigkap (Siemens).
Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming in lichte kleurstelling waardoor het binnen fantastisch licht is, zelfs op donkere dagen in de herfst.
Via één van de drie dubbele openslaande deuren of de loopdeur in de bijkeuken betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met achterom en toegang tot het tuinhuis. De achtertuin is ingericht met diverse groenblijvende beplanting, grasgazon en diverse bomen. Over de volle breedte aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aangebracht.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een garderobekamer, vaste kast en twee badkamers. Ook deze verdieping is door de vele raampartijen zeer licht te noemen. Vanuit de ouderlijke slaapkamer is de eerste badkamer aan de achterkant van de woning bereikbaar en is voorzien van een ligbad, een moderne inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet . De tweede (kinder)badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
De grootste slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en is maar liefst 17 m² groot. Deze kamer biedt toegang tot de garderobekamer en de badkamer. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruime kinder-, werk- en/of logeerkamers (ca. 11 m² en 10 m²).
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop/voorzolder met CV opstelling (CV Nefit Topline 2008) en twee slaapkamers met Velux dakraam en een sfeervol rond raam. De zolder biedt u meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen.
Tuin
De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning vanuit de entree heeft u vrij groen uitzicht over de wijk. Aan de overzijde van de straat zijn parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig.
Werkruimte en bijkeuken
De werkruimte is vanuit de oprit middels openslaande deuren en vanuit de bijkeuken bereikbaar. U kunt eveneens overwegen om van de werkruimte een kantoor of salon te maken voor uw bedrijf aan huis.
Bijzonderheden
- De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en grotendeels over houten kozijnen met draai/kiepramen;
- Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde van de woning (erker);
- Elektrisch bedienbare zonneluifel over de volle breedte van de achtergevel;
- Op de begane grond is hotelschakeling aanwezig alle lampen zijn gelijktijdig bedienbaar;
- De buitenverlichting aan de voorzijde is voorzien van een tijdklok;
- Vloerverwarming gehele begane grond en de twee badkamers;
- De woning beschikt over een alarminstallatie;
- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;
- Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en zwemvijver 'de afgraving';
- Aanvaarding in overleg.
Maak gerust een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 