Van Goghstraat 43 5151ST, Drunen

Wonen in een vrijstaande woning met zonnepanelen op een riant perceel van 680 m² aan de Van Goghstraat! Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in de wijk "Venne-Oost", bevindt zich dit zeer royale woonhuis, met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), ruime badkamer, grote inpandige garage en bergruimte, oprit en grote zonnige achtertuin. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1983 en door de jaren heen goed onderhouden. De ruim opgezette bouw van de woning maakt dat de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De woning beschikt over grote raampartijen, waardoor de woning wordt voorzien van een prettige hoeveelheid licht. De volledige woning beschikt over hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing. De wijk Venne-Oost kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en groene woonomgeving dichtbij het centrum van Drunen. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bevinden zich op een steenworp afstand. Tevens bevindt de woning zich op slechts een paar minuten afstand van diverse uitvalswegen zoals de A59. INDELING BEGANE GROND: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal welke toegang biedt naar de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de indeling verdeeld in twee zones. Aan de achterzijde de eetkamer met veel raampartijen en toegang tot de keuken. Met een grote schuifpui is de eetkamer volledig tuingericht en ervaart u de prettige groene tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zitkamer gesitueerd, de zitkamer beschikt over een gezellige houtkachel voor in de kille winterdagen. Vanuit de eetkamer is de gesloten keuken in U-opstelling, de hal naar ruimte voor witgoedopstelling en de garage met zolder bereikbaar. De garage is eveneens vanuit de tuin en de oprit te bereiken. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder, combi-oven (Miele), 5-pits gasfornuis (Bosch), koelkast (Bosch), vaatwasser (Bosch), close-in boiler en een afzuigkap (Bosch). De woonkamer is voorzien van een kurkvloer. De hal, toilet en keuken zijn betegeld. Beiden in lichte kleurstelling waardoor het binnen fantastisch licht is. 1e VERDIEPING: Middels de vaste trap vanuit de hal aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is maar liefst 16 m² groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. Op de ouderenslaapkamer heeft u tevens de mogelijkheid om u zelf te wassen of de tanden te poetsen door een extra wastafel welke hier geplaatst is. De andere twee slaapkamers zijn zeer ruime kinder-, werk- en/of logeerkamers (14 en 9 m²). De ruime badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, wastafel en een extra toilet. De badkamer wordt verlicht door spots en natuurlijk daglicht. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap naar de tweede verdieping is de ruime zolder bereikbaar. De zolder biedt u aan de voorzolder meer dan voldoende gelegenheid om uw spullen op te bergen. In deze ruime voorzolder is tevens de CV-installatie geïnstalleerd. De CV ketel is van het merk Nefit uit het jaar 2004. Aan de achterzijde van de zolder is een ruime slaapkamer van ruim 19 m². De kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en nachtkastjes. Door de dakkapel komt er een prettige hoeveelheid licht binnen. Aan de voorzijde van de zolder is momenteel een ruime kamer ingericht voor het opbergen van spullen. GARAGE: De garage is bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrische garagedeur en een loopdeur via de zijingang. De verwarmde garage, biedt voldoende ruimte voor het veilig en overdekt stallen van uw auto. Tevens heeft u, met maar liefst 31 m², voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koelkast/vriezer en het bergen van uw spullen. In de hoek van de garage zijn momenteel de witgoed aansluitingen aangesloten. In de garage zit de meterkast welke al is vernieuwd en heeft beschikking over 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. U kunt eveneens overwegen om van de garage een kantoor of salon te maken voor uw bedrijf aan huis. TUIN: De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De oprit, en de voortuin grotendeels, is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hierdoor wordt de oprit ideaal in gebruik voor het stallen van een grote gezinsauto op uw eigen perceel. De achtertuin kent een fraaie aanleg, met twee terrassen, groenborders en een groot gazon. De huidige bewoners hebben door de jaren heen van de gemeente nog een extra stuk perceel bijgekocht, waardoor de tuin nu helemaal groots en groen is. In de zomer heeft u overal in de tuin een mogelijkheid voor het genieten van de zon of de schaduw. In de tuin staat nog een ruime schuur. Op deze schuur liggen drie zonnepanelen, welke goed zijn voor een opbrengst van ca. 550 kw/u. De schuur is momenteel in gebruik als hobbyruimte en stalling van fietsen en een motor. De schuur heeft tevens een vliering waar u eveneens spullen kwijt kan. Bijzonderheden: - Gelegen aan de groenrijke Van Goghstraat en op loopafstand van het centrum van Drunen en diverse scholen; - Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy; - De badkamer is vernieuwd en verkeert in goede staat; - De achtertuin is groen, groots en fantastisch; - CV-ketel (2004) is van het merk Nefit; - Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Loonse en Drunense Duinen’, de maas en zwemvijver 'de afgraving'; - Aanvaarding in overleg; Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!