Nieuwkuijksestraat 61 5253AD, Nieuwkuijk

In het mooie Brabantse dorp Nieuwkuijk, op circa 10 minuten met de auto rijden van het centrum van ’s-Hertogenbosch is deze met riet bedekte vrijstaande woonboerderij gelegen. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis in ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 6 minuten rijden van de woning. De omliggende plaatsen, waaronder Waalwijk, Heusden en Drunen als ook het natuurgebied De Loonse en Drunense duinen zijn gelegen in de directe nabijheid. Het centrum van Tilburg is te bereiken in 25 minuten. De woonboerderij met een woonoppervlakte van circa 435 m2 en een inhoud van circa 1.600 m3 is gelegen op een perceel van 1.282 m2 grond. De woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, verdiepte zithoek met open haard, ruime entree/voorkamer, zijkamer/kantoorruimte, twee riante slaapkamers, een prachtige vide, een badkamer met ligbad, closet, bidet en twee wastafels. De woning beschikt tevens over een zeer royale atelierruimte (gebouwd in twee bouwlagen) die vanuit het tussenportaal of via een eigen entree is te bereiken. Deze ruimte is uiteraard voor meerdere doeleinden te gebruiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot zwembad, diverse terrassen, fraaie beplanting, een tuinkas (ca. 30m2), riante tuinberging (ca. 40m2), jacuzzi, buitensauna en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond: Via het tuinpad wordt de entree van de woning bereikt. Via de entree betreed u de ruime en klassieke ontvangsthal/ voorkamer. De ruime voorkamer is sfeervol ingericht met onder andere een grote schouw en fraai afgewerkte karakteristieke tegelwand met houtkachel. Via de voorkamer is de woonkamer en het kantoor te bereiken. De kantoorruimte heeft een eigen entree die via de achterzijde van de woning te bereiken is. Het kantoor is uitermate geschikt om als slaapkamer te gebruiken, mede door de aanwezigheid van een eigen douche en toiletruimte. De ruime en sfeervolle woonkamer(ca. 133 m2) is zeer royaal en beschikt over diverse zitjes en een verdiepte zithoek met grote open haard. De vide maakt de woonkamer tot een fraai geheel. De open keuken is ingericht met een eetbar en is in landelijk stijl uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de wasruimte met de opstelling ten behoeve van de witgoedapparatuur en een vaste wastafel. Aan de achterzijde is de tuin middels een grote schuifpui te bereiken. Hier is tevens een extra praktische bergruimte aanwezig. Via een tussenportaal met garderobe en het gastentoilet is de atelierruimte te bereiken. Vanuit hier heeft u tevens een extra doorgang naar de voorzijde en een toegang tot de tuin. Het gastentoilet is luxe afgewerkt en voorzien van een toilet en fonteintje. De gehele beneden verdieping is voorzien van een karakteristieke plavuizenvloer met vloerverwarming. Attelierruimte: Zeer royale atelierruimte met grote schuifpui aan de voorzijde. De ruimte is strak afgewerkt en aan de achterzijde bevindt zich een opslagruimte. Middels een trapopgang is de eerste verdieping met groot dakkapel te bereiken. Deze verdieping beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Ook hier is een extra opslagruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via een vaste trap wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Vanaf de vide heeft u een fraai uitzicht over de gehele woonkamer. De overloop is aan beide zijden voorzien van praktische opbergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop zijn de twee riante slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een fraai uitzicht over de brede straat. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische bergkast. De sfeervolle en geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, bidet en twee wastafels. De prachtig aangelegde tuin –gelegen op het zuiden- met diverse terrassen, volop beplanting, een groot zwembad (ca. 60m2), riante tuinkas, jacuzzi, riante tuinberging, buitensauna biedt volop privacy en is geheel omheind. De voortuin is eveneens prachtig aangelegd met een diversiteit aan beplanting. De woning beschikt over een ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein van zeker 4 auto’s. Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2324673 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx