Voordijk 17 5251VD, Vlijmen

Schitterend gelegen vrijstaande dijkwoning op zeer ruim perceel van 5200m2 met wijds uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het huis ligt een overweldigend en zeer uitgestrekt perceel. Bent u op zoek naar ruimte, mogelijkheden voor het realiseren van een bedrijf aan huis of wilt u paarden of andere dieren aan huis houden? Dan is dit uw kans! Deze meer dan mooie dijkwoning heeft tal van mogelijkheden en is maar 10 minuten gelegen van het zeer levendige en bourgondische centrum van ´s-Hertogenbosch! Aan de dijk heeft u uw eigen oprit naar de woning en naar de naast de woning gelegen uitgestrekte parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijke voortuin veel groen en kleur, met zowel hoge als diverse lage beplanting. Erg leuk detail is de stenen trap vanuit de dijk naar de woning toe. Middels de voordeur in de hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkeuken. In de hal ligt een zandkleurige tegelvloer, deze ligt tevens in de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling. Het aanwezige keuken raam geeft uitzicht over zowel het terras als de groenrijke tuin. De keuken is in hout uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en rvs afzuigkap. De keuken is ruim met mogelijkheid om bijvoorbeeld een eethoek of een barretje plaatsen. Vanuit de keuken komt u in de L-vormige woonkamer met houtenvloer en raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Erg leuk detail is de aanwezigheid van de doorgang naar de serre. De allesbrander in de woonkamer zorgt voor een aangename sfeer en het is heerlijk om deze in de wat minder warmere maanden aan te maken. Door het plaatsen van de serre is er extra leefruimte gecreëerd en tevens meer lichtinval. De serre is een fijne plaats om te zitten. In het voorjaar en najaar zorgt de zon als snel voor een aangename temperatuur. De serre is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en tevens is er een schuifdeur naar het terras van de tuin. Vanuit de keuken is ook de ruim opgezette bijkeuken te bereiken, met eenzelfde vloer als in de hal en de keuken. In de bijkeuken is ruimte voor bijvoorbeeld extra witgoed, tevens zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u een tuindeur naar het aangrenzende terras. Middels de hardhouten trap komt u op de rechthoekige overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers en de overloop hebben een vinylvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een schuin lopend hoog plafond en een openslaand raam met uitzicht over de tuin. Tevens is er een dakkapel op deze kamer wat zorgt voor nog meer ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, ook hier een dakkapel en tevens een openslaand raam met uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een openslaand raam met uitzicht over de tuin. Deze kamer heeft een doorgang naar de ruime bergruimte gelegen boven de garage en de bijkeuken. De badkamer is compleet maar mag door de nieuwe bewoner gemoderniseerd worden. Een ruim ligbad, een douchecabine, een wastafel en een staand toilet, zorgen ervoor dat de badkamer compleet is ingericht. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop van de eerste verdieping is een vlizotrap aanwezig voor toegang naar de zolder boven de gehele eerste verdieping. De woning heeft veel te bieden maar het gehele perceel misschien nog wel meer. Op het totale perceel van 5200 m2 treft u verder een naast de woning gelegen garage, uitgestrekte velden, veel bebossing, gazon en een aantal schuren voor opslag aan. Het grootste gedeelte van het perceel is momenteel onbenut, u kunt het geheel naar eigen smaak indelen en benutten. De tuin gelegen aan de woning is een uitgestrekt gazon, met groene afscheiding naar de andere delen van het perceel. Hierdoor kunt u uw tuin nog ruimer maken, maar doordat het deels tuinbouwgrond is kunt u het ook op een andere wijze gebruiken en inrichten! Aan u de keus! Op 2 plaatsen van tuinbouwgrond zijn waterputten aanwezig. Wat maakt deze woning zo bijzonder - Bijzonder fraai gelegen dijkwoning op een ruim perceel van ca. 5200m2 - Landelijk gelegen en toch op korte afstand van het bourgondische en bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch - Mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden - Ruime woonkamer met aangrenzend de serre - Grootste gedeelte van het perceel is nog naar eigen wens in te delen Een fraaie dijkwoning met een wijds uitzicht! Een woning die je moet beleven door hem te zien! Dus, neem contact op met ons voor een vrijblijvende bezichtiging en beleef de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf! Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Vlijmen en omstreken! Wij bieden u volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer. Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Vlijmen en omstreken! Wij bieden u volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.