Altijd al de wens gehad om gelijkvloers te wonen, maar wilt u niet 'opgesloten' zitten in een appartement? Dan biedt deze bungalow zeker uitkomst. Deze woning met patio (binnenplaats) en een garage is zeer fraai gelegen op de hoek van de Heuvelstraat - Acacialaan. De woning is keurig onderhouden en beschikt naast de woonkamer over twee slaapkamers. Wat dit aanbod nog unieker maakt is dat de naastgelegen woning (voorheen een eigendom) ook samen met deze bungalow aangeboden wordt. Hierover vindt u verderop meer informatie. EEN PAND MET HISTORIE (bron: Deusone) Deze bungalow mag oprecht een bijzonder object in Diessen genoemd worden. In 1970 is het gebouw gezet ten behoeve van het Wit-Gele kruis (inmiddels opgegaan in Thebe). Het wijkgebouw heeft sinds de bouw diverse functies bekleedt. Zo heeft er tussen 1972 - 1979 een crèche gezeten en is vervolgens het gebouw in particuliere eigendom gebruikt als winkelruimte. Sinds 1995 wordt het gebouw gebruikt voor bewoning. Heuvelstraat 41 is van oorsprong als woning gebouwd ten behoeve van de naastgelegen maatschappelijke ruimte. DE WONING Entree; de ruim opgezette entree geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken in deze bungalow. De natuurstenen vloer en witte wanden geven de entree een open karakter dat zich doorzet in de woonkamer. Ook de patio is vanuit de entree bereikbaar. Woonkamer; de L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m². De woonkamer is voorzien van dezelfde lichte natuursteen vloer als de hal en ook de wanden en het plafond zijn licht afgewerkt. Het kozijn aan de patiozijde is vervangen door een kunststof kozijn met isolerende beglazing. Keuken; de keuken in U-opstelling is ondanks de beperkte ruimte zeer praktisch en compleet uitgevoerd. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Verlichting is aanwezig middels inbouwspots. Slaapkamers; de bungalow beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de patio en heeft een oppervlakte van ca. 16 m². De kamer is afgewerkt met een whitewash laminaatvloer en schilderwerk wanden en beschikt over een inbouwkast. In het kunststof kozijn met isolatieglas is een deur naar de patio aanwezig. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 7 m² en beschikt eveneens over een inbouwkast. Deze kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De kamer is verder voorzien van een rolluik. Sanitaire ruimtes; de volledig betegelde badkamer bestaat uit een doucheruimte met cabine en een wastafel. Het tegelwerk en sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De toiletruimte is afgewerkt op dezelfde wijze als de badkamer en beschikt over een staand toilet en fonteintje. Garage; de garage naast de woning is intern via de entree toegankelijk. In de garage van ca. 20 m² (5,82 x 3,46 m) zijn de badgeiser en de aansluiting voor de wasmachine opgenomen. Aan de inritzijde is een stalen kanteldeur aanwezig. BUITEN Tuin; De bungalow is achter op het perceel gelegen. Hierdoor is sprake van een royale voortuin met gazon en rondom een beukenhaag. De woning ligt hoger dan het straatniveau wat het geheel een fraaie aanblik geeft. In het verlengde van de garage is een diepe inrit gelegen met ruimte voor meerdere auto's. Patio; de woonkamer en slaapkamer kijken uit op de centraal gelegen patio. Dit terras is volledig verhard en heeft een oppervlakte van ca. 23 m². In de patio kunt u volledig in privacy en heerlijk beschut zitten en genieten van de zonnige dagen. CV-ruimte; aan de patio is de ruimte waarin de cv-ketel is opgenomen gelegen. De cv-ketel betreft een huurketel (HR Combiketel uit 2008) met een huurprijs van € 28,- per maand (inclusief onderhoud). BIJZONDERHEDEN Dit pand vormt van origine een geheel met Heuvelstraat 43. Hoewel het nu uit twee op zichzelf staande woningen bestaat, bieden wij het geheel ook in een koop aan. Deze optie kan met name interessant zijn in het kader van zorg aan huis of het voeren van een praktijk aan huis. Hoewel het geheel een woonbestemming heeft, zijn er diverse mogelijkheden. De vraagprijs van deze woning in combinatie met Heuvelstraat 41 bedraagt € 590.000,- k.k.. KENMERKEN • bouwjaar ca. 1970 • perceel ca. 319 m² • inhoud woning ca. 292 m3 (excl. garage) • de kozijnen rondom de patio zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas (2005) • het plat dak is in ca. 2005 vervangen en voorzien van isolatie en nieuwe bitumen • een zeer praktische en goed onderhouden patiobungalow • de hoofdmeters bevinden zich in de meterkast van Heuvelstraat 43. Ten behoeve van elektra en gas zijn tussenmeters aanwezig voor Heuvelstraat 41.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 