Ruim opgezette, traditioneel gebouwde vrijstaande woning gelegen aan de rand de dorpskern van het landelijk gelegen Baarschot * in ruil van eigen woning is bespreekbaar * Deze sfeervolle woning is uniek vanwege de landelijke ligging en de privacy biedende tuin. Het huis heeft een gezellige overkapt terras/buitenruimte en een multifunctionele kamer om bijvoorbeeld een kantoor of een slaapkamer op de begane grond in te richten. Verder is er een royale berging met zolder en garage. De woning beschikt verder over een woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken, drie slaapkamers boven en een ruime badkamer. De woning biedt een fijne basis en de gelegenheid om de sfeer van de woning aan te passen aan uw eigen wensen. De impressie van de voorzijde geeft alvast een idee van de mogelijkheden. Begane grond U komt de woning binnen in een ruime hal met een fraaie hardhouten trapopgang. De wanden zijn een combinatie van strak stucwerk en schoonmetselwerk. De hal is de centrale ruimte in de woning. Vanuit hier zijn de woonkamer, de leefkeuken en de eerste verdieping bereikbaar. In de hal is bevindt zich tevens de uitgebreide meterkast. Het kleurgebruik in de hele woning is op elkaar afgestemd; natuurlijke tinten en materialen zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Dit is een mooie basis voor allerlei woonstijlen. Woonkamer Vanuit de ruime woonkamer, met aan de voorzijde het zitgedeelte, is er een aangenaam uitzicht op de woonomgeving. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met stuc- en schuurwerk. Het eetgedeelte is in de huidige opstelling aan de tuinzijde gesitueerd. Door de rechthoekige vorm van de woonkamer is de kamer gemakkelijk op diverse manieren in te richten. Aan de achterzijde van aan de woning is een overkapping gecreëerd, dit geeft en intiem karakter aan de woonkamer. De tuindeuren en de overkapping zorgen er voor dat binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Op deze manier kan in elk seizoen genoten worden van het buitenleven. Woonkeuken De woonkeuken is het hart van de woning. De fraaie houten keukenopstelling is gepositioneerd in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, een brede gaskookplaat met vier pitten en een aparte grilplaat, een combi-oven, een dubbele spoelbak en een rvs-afzuigschouw. Het natuurstenen werkblad, inbouwspots en een aansluitingen voor een flatscreen televisie maken de keuken compleet. Werkkamer/slaapkamer Aan de woonkeuken grenst een kantoorruimte. Deze kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als slaapkamer of speelruimte. Er is veel lichtinval en aangenaam uitzicht naar de woonomgeving aan de voorzijde. Achterentree Vanuit de keuken is het achterportaal toegankelijk. Via deze praktische entree is de oprit aan de zijkant, de achtertuin en de berging bereikbaar. Verder is er een aparte wasruimte en praktische bergkast. Wasruimte Deze ruimte is voorzien van alle aansluitingen voor wasapparatuur, een stortbak en een douchecabine. Door deze voorzieningen is de ruimte ook te gebruiken als tweede badkamer. Hierdoor is er een compleet woonprogramma (wonen, slapen en baden) op begane grond aanwezig is. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De overloop is door de brede dakkapel ruimtelijk en licht. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning, met uitzicht naar links, bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 16 m2. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer van circa 15 m2 gesitueerd. De derde kamer van circa 10 m2 is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Alle kamers zijn ruim van opzet en gelijkwaardig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden, laminaat plafonddelen en horren. Badkamer De verrassend ingedeelde badkamer is voorzien van alle comfort. Er is een ligbad, een douchecabine en een vaste wastafel. Daarbij is er ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een badkamerkast. De ruimte is helemaal betegelde en voorzien van vloerverwarming. En raam (met hor) zorgt voor extra natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Deze royale ruimte is in gebruik als berging maar voor diverse doeleinden geschikt. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel is er een volledige tweede verdieping te realiseren. Buiten Een woning in een landelijke omgeving is niet compleet zonder veel buitenruimte. De achtertuin is diep en breed en door de ligging is er altijd een zonovergoten of juist een schaduwrijke plek te vinden. Het beschutte terras met overkapping en lichtkoepels bij het huis is sfeervol aangelegd met sierbestrating. De voor- en achtertuin zijn verder voorzien van een gazon, diverse volwassen bomen en hagen die voor veel privacy zorgen. Het vrije uitzicht zorgt voor een echte ‘buiten wonen gevoel’. Garage en berging Aan het einde van de oprit, aan de zijkant van de woning, is de garage gelegen. Deze is via een elektrische bedienbare sectionaaldeur toegankelijk, maar natuurlijk ook vanuit de woning. De garage beschikt over de volledige nokhoogte en is daardoor ook geschikt voor het stallen van een caravan of trailer. De berging van circa 25 m2 is toegankelijk vanuit het achterportaal of vanaf de oprit. In deze royale ruimte is een verdieping aangebracht die met een vaste trap bereikbaar is. Hiermee is het volledige oppervlakte (en de hoogte) bruikbaar voor allerlei doeleinden. In de berging hangt de combiketel. Parkeren De woning beschikt over veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit naast de woning biedt plaats aan zeker drie auto’ s en aan de voorzijde is extra parkeerruimte gecreëerd voor nog eens twee auto’s. Algemeen • Bouwjaar 1992. • Inhoud circa 555 m3, exclusief garage en berging. • Woonoppervlakte circa 190 m2. • Oppervlakte garage en berging 45 m2. • Perceeloppervlakte 722 m2. • Voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en in de badkamer. • Combiketel uit 2014. • Privacybiedende achtertuin met een sfeervolle overkapping/terras aan de woning. • Ruime garage én een grote berging. • Om de impressie van de voorzijde te realiseren zijn de kosten geraamd op circa € 10.000,-.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 