Markesingel 31 7496BA, Hengevelde

De verrassend ruime en lichte woning ligt aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een riante kavel van 974 m2. De serre biedt elk jaargetijde een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Hengevelde is zowel voor volwassenen als kinderen een actieve gemeenschap. Vanaf deze woning zijn de peuterspeelzaal, basisschool, kinderopvang, sporthal, tennisbaan en voetbalveld gemakkelijk en veilig lopend te bereiken. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen als supermarkt, warme bakker, slager, drogisterij. Zelfs voor een gezellig avondje uit is er onder andere een pizzeria en een bistro. Hengevelde is omgeven met veel natuurschoon en ligt tevens op korte afstand van grotere plaatsen als Delden, Haaksbergen, Hengelo en Enschede. Indeling Begane grond Entree met leistenen vloer, open trap naar de eerste verdieping, garderobe, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de grote provisiekelder. De royale L-vormige living bestaat uit een zithoek met gesloten haard, een eethoek en een afgescheiden werkruimte, welke ook goed te gebruiken is als kinderspeelkamer. De lichte serre met natuurstenen vloer en vloerverwarming is vanuit de living bereikbaar en kan worden afgesloten met een glazen schuifdeur. De raampartijen in de serre kunnen geheel worden geopend en openslaande deuren geven toegang tot de tuin en het terras. De keuken is uitgerust met zowel een granieten werkblad als een granieten achterwand, keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-magnetron en koelkast. Bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de tuin en deur naar de garage. Zeer ruime garage met dubbele openslaande deuren, betegelde vloer, vaste kasten en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met vide, ouderslaapkamer met vier vaste kasten en prachtig uitzicht over het buitengebied van Hengevelde. Verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet, twee wastafels en kastruimte. Twee slaapkamers met vaste kasten en toegang tot het balkon. CV-ruimte. Onderscheidend is de zeer grote multifunctionele kamer met parketvloer. Tweede verdieping Zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap in één van de slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy. De borders, het gazon en de twee prachtige vijvers zijn op speelse wijze aangelegd. Het terras is bestraat met waaltjes. Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis met vliering, gebouwd in dezelfde stijl als het landhuis. Aan de achterzijde biedt een overkapping mogelijkheid voor de opslag van haardhout. Bijzonderheden - De woning is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. - De woning is zowel op begane grond, eerste verdieping als garage voorzien van alarmmelders. - De serre is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook het terras is voorzien van een zonnescherm (niet elektrisch). - Perfecte ligging met tuin op het zuidoosten. - Rondom de woning zijn op meerdere plaatsen elektriciteitspunten aangebracht. - De inhoud van de woning bedraagt circa 700 m³. - Er is een energieprestatiecertificaat aanwezig. - Ruime beschikbare parkeergelegenheid nabij de woning. Kavel: 974 m 2 Oppervlakte: 265 m 2 Inhoud: circa 700 m 3 Kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Bouwjaar: 1981 Vraagprijs: € 398.000,– k.k. Graag nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Wilt u een brochure aanvragen van deze woning klikt u dan hier . Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.