Let op!!! De prijs is een bieden vanaf prijs. FANTASTISCH VRIJSTAAND WONEN OP EEN RIANTE KAVEL Welkom in deze semibungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Het gebeurt niet vaak dat er een woning in de verkoop waar slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Mede daardoor een ideale woning maar ook vanwege de ligging. Heerlijk in het dorp maar toch heel vrij. De ruimte in de woning is prima en er is een fijne tuin waar het genieten is van rust en de privacy. Deze semi-bungalow beschikt over maar liefst 7 kamers. Op de begane grond zijn 2 mooie slaapkamers, een kamer met bijkeuken functie voor de opstelling van de CV ketel en wasmachine en een werkkamer welke ideaal grenst aan de woonkamer. De 1e verdieping heeft 2 royale slaapkamers. De sfeervolle woonkamer met openhaard heeft een parketvloer met blokpatroon en biedt uitzicht op de voortuin. U zult versteld staan van de ruimte om de woning heen. Ligging: De woning is gelegen binnen de bebouwde kom op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, overdekt zwembad, sportcomplex en supermarkt. Voor kinderen is er een grote speeltuin op een paar passen van de woning. Indeling: Zij-entree: Royale hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegangsdeur naar keuken, opbergkast, kamer met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers, badkamer met douche en als laatste het toilet. Het toilet is in 2006 compleet vernieuwd en v.v. een vrij hangend toilet en fontein. De badkamer is helemaal vernieuwd en is v.v. een douche met thermostaatkraan. De wanden en vloer zijn volledig betegeld. Het geheel geeft een keurige en moderne uitstraling. Via de keuken is er toegang naar de uitgebouwde woonkamer. 1e verdieping: Overloop waar de lichtinval te danken is aan het veluxdakraam en waar diverse opbergruimten gecreëerd zijn. Aan zowel de voor- als achterkant van deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met wastafel. De sfeer op deze verdieping wordt mede veroorzaakt door het balkenplafond. Buiten: Aan alle kanten van de woning is tuin, maar het meest in gebruik is toch wel de achtertuin. Deze tuin is bereikbaar via een poort tussen de garage en de woning, via de buitendeur in de keuken, en een deur in de woonkamer. De tuin is oase van rust, privacy en ruimte. Op de veranda aan de zijkant van de woning kunt u 's morgens direct zitten en wanneer het zomers erg warm is, biedt deze plek weer heerlijk verkoeling. Garage: Bij de woning hoort een garage van 6m X 2,85m met daarachter de fietsen berging. In maart 2017 is er een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur in gezet. Parkeergelegenheid: De oprijlaan behorende bij deze woning is dusdanig lang dat er meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Er is zelfs een mogelijkheid om links van de oprijlaan enige parkeervakken te maken. Kenmerken: Inhoud woning: ca. 325 m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 130m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. 3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 24m² (losse garage, berging); De totale gebruikersoppervlakte is dus 154m² Perceeloppervlakte: ca. 654m² Bouwjaar woning: 1966 Aanbouw aan voorzijde c.a. 1977 Soort woning: Vrijstaande semi-bungalow met garage Garage: Afmeting 6m X 2,85m Verwarmingsysteem: CV combiketel Bouwjaar combiketel Nevit HR ketel 2001 met nieuw expansievat Warmwater: Via CV combiketel Isolatie: Gedeeltelijk dubbele beglazing , spouwmuur Fundering: Houten palen met opzetters Aanvaarding: Aanvaarding in overleg Bieden vanaf prijs: € 250.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze vrijstaande semi-bungalow. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook 's avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens! Makelaar Diana van Graven RE/MAX Connect De Tuin 23 1611 KR Bovenkarspel Mob: 06-22202145 Email: dianavangraven@remax.nl Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81071027-319
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 