TE KOOPWoonhuis met bedrijfsruimte gelegen bij Chaletpark De WierdeAkkerweg 43 te Den OeverChaletpark De Wierde ligt aan de voet van de Afsluitdijk, in Den Oever, gemeente Hollands Kroon. Een mooie gemeente waar veel natuur en vrijheid te vinden is. De woning is gelegen aan het begin van het park en biedt veel privacy door de geheel rondom het erf aangelegde erfafscheiding middels Franse hekken en groenvoorziening. Eigen oprit op privéterrein met parkeerruimte voor 3 auto’s. Achter de slagboom nog parkeerruimte op privéterrein voor 1 auto. In de ruime tuin vindt u brede borders met vaste beplanting en 5 fruitbomen welke elk jaar een goede oogst geven.Indeling:Begane grond:Hal met trapopgang naar eerste verdieping : 7.9m2Toilet : 1 m2Woonkamer : 27.6m2Woonkeuken : 14.4m2Bijkeuken : 7.5m2Afgesloten veranda : 16.2m2Windvrij terras : 27 m2Slaapkamer 1 : 11.6m2Badkamer : 4.6m2Bedrijfsruimte : 25 m2Garage/Schuur : 23.4m2Achter de woning een tweede, kleinere schuur : 9.1m21e verdieping:Hal : 2.8m2 Slaapkamer 2 : 14.2m2Slaapkamer 3 : 11.3m2Slaapkamer 4 : 11.3m2Bergruimte achter slaapkamer : 15.7m2De totale woonoppervlakte inclusief bedrijfsruimte is : 230.6m2De totale grondoppervlakte is : 1016 m2De woning alsmede de bedrijfsruimte zijn in goede staat.De naastgelegen garage/schuur verdient enig onderhoud.Bedrijfsruimte:Deze heeft een eigen entree en is tevens via het woonhuis bereikbaar. De ruimte dient gebruikt te worden t.b.v. de gasten die op het park verblijven. De mogelijkheden zijn hierin zeer divers. De enige restrictie is dat de bedrijfsvoering t.b.v. de gasten van het chaletpark is. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als receptie ter ontvangst van de gasten en ter service aan de gasten en eigenaren van de vakantiewoningen. De huidige eigenaar heeft hiervoor contracten met de eigenaren van de vakantiewoningen.Achter de woning is een dierenweide gelegen die momenteel door de eigenaar van de woning in gebruik is als paardenweide. Mogelijk kan de nieuwe eigenaar eenzelfde overeenkomst sluiten met de eigenaar van Chaletpark De Wierde. Bij de koop van de woning door de huidige eigenaar is bedongen dat de eerste 15 meter van de dierenweide te allen tijde vrij zal blijven van bebouwing zodat u niet het risico loopt op de bouw van nieuwe chalets direct aan uw erfgrens.De naastgelegen schuur is momenteel door de huidige eigenaar in gebruik. Hiervoor is een regeling met de eigenaar van Chaletpark De Wierde getroffen. Mogelijk kan een nieuwe eigenaar eenzelfde regeling treffen met de eigenaar van Chaletpark De Wierde. De bestemming van de grond is “verblijfsrecreatie”. Voor de door u gewenste bedrijfsvoering, indien deze anders is dan de huidige receptie, dient u vooraf contact op te nemen met de gemeente Hollands Kroon.Bij serieuze interesse zijn eventueel financiële jaarcijfers betreffende de huidige bedrijfsvoering beschikbaar.Vraagprijs: € 275.000,00Voor meer informatie, of voor het maken van een afspraak ter bezichtiging, kunt u contact opnemen met Mevrouw Deen via telefoonnummer 06-42607269*Aan deze advertentie kunnen geen rechten ontleend worden
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 