In het hartje van Hippolytushoef met alle voorzieningen op loopstand staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis van bijna 1000 m³ op maar liefst 1400 m² eigen grond!! Het woonhuis heeft prachtige elementen, zoals ruim 3 meter hoge plafonds, mooie vloeren en karakteristieke schouwen. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, maar uiteraard ook slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Achter de woning is een verrassend grote, ruim 50 meter diepe achtertuin met achterom, meerdere zitjes en veel groen. Indeling Begane grond: Entree, centrale gang met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Links van de entree is de voorkamer met hoog plafond en mooie houtenvloer delen en karakteristieke schouw. Achter deze kamer is de ruime woonkamer, eveneens met hoog plafond, houtenvloer en zicht op de royale tuin. Rechts van de entree is een mooie kantoorruimte met prachtige schouw. Vanuit deze ruimte komt u in een 2e eetkamer (eveneens met schouw), welke ook als slaapkamer is in te richten. Aan de andere zijde van de zijentree is de zeer royale slaapkamer met eigen toilet. In de centrale hal is een toilet en ook de trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit deze hal is in de aanbouw een kleine badkamer met wastafel en douche. Eveneens in de aanbouw is de woon-/eetkeuken met diverse apparatuur en een praktische kelderruimte. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met was-/droogmachine aansluitingen en deur naar de royale achtertuin. 1e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een zeer ruime overloop, 4 ruime kamers, waarvan 3 slaapkamers en een praktische werk/kantoorruimte, verder een badkamer ingericht met douche en wastafel en een separaat toilet (3e !!). Verder nog een bergruimte met een steektrap naar de eventueel 2e verdieping. 2e Verdieping: Deze ruimte is onbenut en niet bevloerd, uiteraard zijn hier nog vele mogelijkheden. Achtertuin: Verrassend grote tuin van ca. 55 meter diep en 20 meter breed met vele zitjes, mooie houten berging met veranda en heel veel privacy. Naast de woning is ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: Deze voormalige burgemeesterswoning is gebouwd rond 1890. Van 1910 tot 1920 werd het pand bewoond door burgemeester A. Peereboom. Regelmatig ontving hij de Duitse kroonprins Wilhelm die in ballingschap leefde op Wieringen van 1918 tot 1923. Ook heeft het pand dienst gedaan als trouwlocatie. In de huidige eetkamer kon men in de echt verbonden worden. In latere jaren was er een notaris gevestigd. Zijn kantoor is nu in gebruik als slaapkamer beneden. Bouwjaar: 1890 Woonoppervlakte: 225 m². Inhoud: 998 m³. Perceeloppervlakte: 1400 m². Energielabel: G Ligging Gelegen in het centrum van Hippolytushoef met alle voorzieningen op loopafstand. Naast de woning is er parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen erf en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra Voldoende groepen met aardlekschakelaar (in 2005 grotendeels vernieuwd) Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: ATAG Bouwjaar: 2012 Onderhoud binnen / buiten Goed. In 2005 grotendeels gerenoveerd. en daarna continue geschilderd, ieder jaar een gedeelte. Buitenmuren in 2012 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en in 2015 aan de achterzijde nieuwe zinken goten + pijpen. Isolatie De woning is beneden grotendeels voorzien van isolatieglas.en van diverse isolatievoorzieningen. Bouw Traditioneel gebouwde woning met houtenvloer (hal en natte ruimten zijn van beton) op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen en bitumen. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGEN Sectie : C Nummer : 5715 Ter grootte van : 14 a. Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81371001-807
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 