Ruime uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage. Deze degelijke en goed geïsoleerde woning heeft een grote woonkeuken met hoogglans keukenblok en van alle gemakken voorzien. Lichte ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Boven zijn drie slaapkamers en de grote badkamer met inloopdouche/regendouche, hangend closet en badmeubel. Vaste trap naar 2e etage met overloop en de vierde slaapkamer. Achtertuin met terras en schuttingen rondom. Inhoud 504 m³. Een mooie kans op een royale woning en vooral de woonkeuken is een eyecatcher met loopdeur naar het zonnige terras.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 2152 , Groot : 2 are, 55 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 500 m³.
De inhoud van de aangebouwde garage is ca. 50 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 140 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 6 m² (tuinhuis);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 166 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
2005: bouwjaar woning. 2006 tuinhuis gebouwd.
INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Nefit HR combi, bouwjaar: 2005. Meterkast: 8x230 Voltgroepen, enkel tariefmeter en 2 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditionele bouw met onderheide betonfundering, beton vloeren, hardhouten kozijnen, pannendak, spouwmuren, Garage: betonvloer onderheid, halfsteens muren. Isolatie: geheel, dus dakisolatie, dubbelglas geheel, muur- en vloerisolatie.
ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : B.
ONDERHOUD
Buitenzijde geheel geschilderd in 2013.
LIGGING
Gelegen aan rustige woonstraat en in woonwijk van de jaren 2000-2010.
INDELING
Begane grond
Hal Zijentree, meterkast, trapopgang en toilet.
Toilet staand closet, half betegeld en met fontein.
woonkamer Lichte doorzon woonkamer (uitgebouwd aan achterzijde tot woonkeuken), vinyl vloer, erker aan de voorzijde, behang aan de wanden.
Keuken Luxe woonkeuken met inhouwapparatuur, koelkast, 4-pis inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, anderhalve spoelbak en hoogglans boven- en onderkasten.
Garage Garage met betonvloer, geïsoleerd dak en garagedeur.
1e etage
Overloop Met vaste kast, tapijt en vaste trap naar 2e etage.
Slaapkamer 1 Voorzijde met radiator, behang en tapijt.
Slaapkamer 2 Voorzijde met radiator, behang en tapijt.
Slaapkamer 3 Achterzijde met radiator, behang en tapijt.
Badkamer Prima badkamer met regendouche met handdouche, hangend closet en wastafelmeubel.
2e etage
Overloop Vaste trap, voorzolder met groot Velux dakraam en bergruimte.
Slaapkamer 4 Met schuifwand, achter de wand C.V.-opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en tapijt en Velux dakraam.
Tuin Sierbestrating, beplanting, houten tuinhuis, houten schutting en terras en eigen oprit voor de garage.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen oprit, in de garage en in de parkeervakken in de straat
BIJZONDERHEDEN
Uitgebouwde woonkeuken aan achterzijde.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 