Fantastische woning waarin de afgelopen jaren veel vernieuwd is. In 2009 is de keuken geplaatst met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en bergruimte in de vele lades en kasten. In 2009 is een nieuwe CV-ketel geplaatst, is de meterkast volledig vernieuwd en zij de gevels gevoegd. In 2011 is de badkamer vernieuwd met nieuwe tegels en douchecabine. In 2017 is de woning rondom geschilderd en tussendoor is de achtertuin compleet gerenoveerd. Verder vindt u in de woning ook nog eens 4 ruime, nette slaapkamers en is de woonkamer helemaal af, compleet met uitzicht over de pas gerenoveerde achtertuin. Dat is pas genieten! In de achtertuin staat ook nog eens een ruime berging.
AANVAARDING Aanvaarding is per februari 2019.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2119 , Groot : 1 are, 82 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 330 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 95 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (bergzolder zonder vaste trap en fietsenberging);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 105 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1966: bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas HR combi, bouwjaar: 2009.
Meterkast: aardlekschakelaar, 5 groepen van 230 volt en enkeltarief meter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditionele bouw met onderheide betonfundering en betonnen verdiepingsvloer, houten begane grondvloer en houten 2e etagevloer, spouwmuren, vurenhouten kozijnen, pannendak, Berging: halfsteens muren, plat dak, bitumen dakbedekking. Isolatie woning: dubbelglas geheel.
ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : D.
ONDERHOUD
Buitenzijde geheel geschilderd 2017. Alle kamers zijn gesausd en gewit in 2015. Nieuwe groepenkast in meterkast per 2014.
LIGGING
Gelegen in een rustige woonwijk en rustige woonstraat.
INDELING
Begane grond
Voorentree met hal, meterkast, toilet en trapkast.
Staand closet met fontein en wandtegels tot 1,5 meter hoogte.
Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen, 2 radiatoren en open keuken.
Hoekkeuken (2009) met witte kastjes, kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en vriezer en veel lades en kastruimte.
bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasdrogerruimte en plavuizenvloer.
1e etage:
Overloop en 4 slaapkamers met laminaatvloeren, wasmachineplek op een van de slaapkamers. Badkamer in 2011 opnieuw betegeld en nieuwe douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, designradiator.
2e etage:
Vlizotrap naar zolder met laminaatvloer, C.V.-opstelling en dakrampje.
fietsenberging met wasmachineaansluiting, elektra met lichtpunt, ramen en deur.
Gerenoveerde tuin met grote terrastegels, stukje gazon en nieuwe houten schutting rondom met houten poort naar steeg.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op de openbare straat aan de voorzijde zijn voldoende parkeermogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
Mooie middenwoning welke grotendeels gerenoveerd is, met 4 slaapkamers, dus veel slaapruimte.
AANVAARDING
Aanvaarding is per februari 2019.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 