Welkom in deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en een werkkamer. Een woning die veel extra's biedt zoals een grote keuken, fijne achtertuin op het zuiden, carport en een ideale diepe garage van 13 meter. Hierdoor onderscheidt deze woning zich t.o.v. andere woningen. Alle vertrekken zijn heerlijk licht wat meedraagt aan een plezierig woongenot. De woning is gelegen binnen de bebouwde kom op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportverenigingen. Steden als Amsterdam en Leeuwarden zijn goed bereikbaar door de snelle verbinding met de A7.
Heeft u na het lezen van de omschrijving en het zien van de foto's van de woning nu het gevoel "Dit is de woning die ik zoek!" Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!
Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met plaats voor een grote eettafel. Royale keuken met zicht op de achtertuin. Hier veel lichtinval door de grote ramen. Via de keuken is er toegang naar een 2e hal met deur naar de schuur en oprijpad.
1e etage:
Overloop met 2 prima slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, ligbad, badkamermeubel en 2e toilet, een werkkamer met bergkast en via deze werkkamer de toegang naar de 3e slaapkamer op deze etage. Deze slaapkamer is gesitueerd boven de garage en is een heerlijk ruime en lichte slaapkamer.
2e etage:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e etage. Deze etage heeft een voorzolder met de opstelling van de CV en hier is de 4e slaapkamer. Dit is een mooie lichte slaapkamer door de aanwezige dakkapel.
Buiten:
Bij deze woning hoort een heerlijke tuin met perfecte zonligging. In de woonkamer zet u de openslaande deuren open en de buitenruimte wordt direct betrokken bij de woning. Ook via de keuken en schuur is er toegang tot de achtertuin. Het geheel is ingericht met een gazon en terrassen.
Schuur:
De schuur heeft de afmetingen 13,22m x 2,69m. Een fantastische ruimte voor iedere hobbyist. Ideaal is de bereikbaarheid binnendoor. Aan de achterzijde is er toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de schuur is een carport. Hoe fijn is het wanneer je op een regenachtige dag de boodschappen droog de woning in kan brengen.
Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. U kunt met gemak 2 auto's parkeren op eigen oprijpad. Tevens zijn er langs de weg parkeermogelijkheden.
Onderhoud:
De woning is netjes onderhouden.
Bijzonderheden:
- Platte daken zijn vernieuwd.
- Dakgoten zijn vernieuwd.
- Garage 13 meter diep.
- Douchecabine en radiator in de badkamer zijn vervangen in 2017.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 539 m³
1. De gebruiksoppervlakte wonen 112m²;
2. De overige inpandige ruimten 44m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. 3. De gebouw gebonden buitenruimte 21m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 0m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 177m²
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 283 m²
Soort woning: Eindwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamer.
Merk CV: Remeha 2005
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Dubbele beglazing, gedeeltelijk gevelisolatie, gedeeltelijk dakisolatie.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 229.000,- K.K.
Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze fantastische vrijstaande woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook 's avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!
Makelaar Diana van Graven
RE/MAX Connect
De Tuin 23
1611 KR Bovenkarspel
Mob: 06-22202145
Email: dianavangraven@remax.nl
Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81071027-322
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 