Kievitlaan 13 1766KL, Wieringerwaard

Hierbij bieden wij u een prachtige twee-onder-één kap woning aan met uitbouw, gelegen aan het water en voorzien van garage! In het landelijke Wieringerwaard, nabij Anna Paulowna, Schagen en Den Helder bieden wij deze interessante twee-onder-één kapwoning aan met een tuin op het zuiden & terras aan het water. Verdere bijzonderheden aan deze woning zijn o.a. de uitgebouwde, waardoor royale en daglichtvolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de drie slaapkamers, de sfeervolle keuken, de ruime badkamer en dat u kunt parkeren op eigen grond! De woning ligt in een rustige buurt, aan de voorzijde treft u alleen bestemmingsverkeer, achter ligt de woning aan water. In de nabije omgeving vindt u scholen, kinderopvang en verschillende sportclubs. Indeling begane grond: Entree/ hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de daglichtvolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en trapopgang. Aan de ene zijde vindt u de gezellige zithoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de andere zijde vindt u de tafelopstelling met sfeervolle keuken welke is afgewerkt met een graniet aanrechtblad en voorzien is van koelkast, 3 laden vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gas op glas kookplaat met wok brander en afzuigkap. Dit alles buiten beeld van de living geplaatst. Aan de entreekant van de woning is ruimte om op eigen kavel te parkeren. Tevens is er een aangebouwde garage voorzien van elektra welke ook te bereiken is via de achtertuin. De ruime achtertuin ligt op het zuiden met aan de waterkant nog een gezellig terras. Indeling eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie uitstekende slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer. Op deze verdieping vindt u ook een kast met de witgoedopstelling en een ruime badkamer uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet. Middels een vaste trap komt u op de zolder welke heden ook in gebruik is als zolder alsmede het de plek is waar de cv-ketel en de mechanisch ventilatie hangt. U zou op zolder ook een kantoortje of speelzolder kunnen creëren. Middels een dakkapel zou u er zelfs nog een slaapkamer kunnen maken. Bieden vanaf: € 219.500,- (dit houdt in dat biedingen vanaf € 219.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen). Bijzonderheden:- Bouwjaar 2006.- Kavelgrootte circa 322m².- Woonoppervlakte circa 137m².- De garage (circa 21m²).- Cv-ketel Intergas (2006).- De uitbouw.- De woning is uitgevoerd met betonvloeren.- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming.- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.- Aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm, aan de voorzijde een screen en boven hangen er rolluiken.- Door de gehele woning ligt dezelfde laminaatvloer.- Drie slaapkamers aanwezig.- Oprit voor minimaal 1 auto op eigen grond.- Scholen en kinderopvang in de nabijheid.- Achterom aanwezig.- De tuin op het zuiden.- Een terras aan het water. /**/ Maak een afspraak /* CK googlemapsEnd v3.6 */