LET OP !!!!!!!!!!! PRIJS IS BIEDEN VANAF PRIJS. AANGEBODEN VOOR EEN SCHERPE PRIJS DEZE SFEERVOLLE TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET GARAGE EN EEN VERRASSEND DIEPE ACHTERTUIN Bij binnenkomst in deze woning die gelegen is op een kavel van wel 312 m² is de sfeer en ruimte direct te merken. De woonkamer is heerlijk licht en netjes verzorgd. De wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang en geschilderd in moderne tinten. De hal, woonkamer en keuken hebben een laminaatvloer bestaande uit één geheel zonder drempels. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en een heerlijke diepe achtertuin. Bij de woning hoort een riante garage. Ligging: Deze woning is gelegen in een ruime straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op korte afstand is een buitenzwembad en het sportcomplex, maar ook voorzieningen als de basisschool en supermarkt zijn in dit dorp aanwezig. Indeling: Entree: Hal met ideale riante trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer, meterkast en toilet. De lichte doorzon woonkamer is zeer royaal en heeft een Z vorm. Aan de voorzijde is de zithoek met open haard. De keuken gelegen aan de achterzijde is apart van de woonkamer en v.v. gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. Door de L- vorm opstelling heeft deze keuken veel kastruimte. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten. De badkamer is v.v. een douche, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is heerlijk licht. 2e verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich een bergzolder. Middenin staat een gemetselde wand met daarachter nog een ruimte. Er is de mogelijkheid deze wand te verwijderen om zo van 2 ruimten een 4e slaapkamer te realiseren. Het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping vanaf de overloop op de 1e verdieping is mogelijk. Buiten: Bij deze woning hoort een verrassend diepe achtertuin. Vanuit de keuken en de ruimte met de eethoek is er zicht op- en toegang tot het terras wat afgesloten is met een coniferenhaag. Een perfecte plek met veel privacy voor zonliefhebbers. Dit is echter niet het enige stuk tuin, want achter de haag is een riant grasveld. De gunstige ligging van de tuin op het zuiden maakt dat het hier op mooie dagen genieten is van de zon. Recent zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. Ook de voortuin is diep waardoor het trottoir en de openbare weg wat verder van de af woning zijn waardoor men ook in de woonkamer veel privacy heeft. Garage: De garage is met 9 meter lengte extra lang. Er is toegang vanaf de oprijlaan en de achtertuin. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de installatie van de CV ketel. Parkeergelegenheid: De eigen oprijlaan biedt plaats voor meerdere auto’s en in de straat zijn voldoende parkeerplaatsen. Bijzonderheden: *Boven de voordeur is de luifel in 2008 geheel vervangen. *Het buiten schilderwerk is goed bijgehouden. Kenmerken Inhoud: ca. 425m³ Perceeloppervlakte: ca. 312m² Gebruikersoppervlakte: ca. 100m² Bouwjaar: ca. 1972 Soort woning: Twee onder één kap woning met geschakelde garage Verwarmingssysteem: CV combiketel Merk verwarmingssysteem: Valliant HR Combi Warmwater: Via CV Ketel Isolatie: De woning is geheel v.v. dubbel glas, de garage enkel glas, spouwmuren Aanvaarding: Aanvaarding in overleg. Bieden vanaf prijs: € 172.500,- K.K. Deze sfeervolle woning kunt u van maandag t/m vrijdag en in het weekend bezichtigen. Ook in de avond zijn bezichtigingen mogelijk. Wilt u graag deze twee onder één kap woning met garage bezichtigen, neemt u gerust contact met mij op. Met veel plezier geef ik u een rondleiding, waarbij ik alles vertel over deze woning. Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Graag tot ziens, Makelaar Diana van Graven Mob: 06-22202145 RE/MAX Connect, De Tuin 23, 1611 KR Bovenkarspel www.dianavangraven.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 