Zuid Zijperweg 59 1766HC, Wieringerwaard

Wonen op je eigen bescheiden landgoed (2641 m² eigen grond) op nog geen 10 minuten van Schagen en op steenworp afstand van Anna Paulowna. Naast heerlijk, sfeervol en 'vrij' wonen in een karakteristiek huis biedt het geheel zeer veel mogelijkheden. Zo kan het gebouw achter het woonhuis heel goed als Bed & Breakfast dienen, praktijkruimte, galerie of als een fijne hobby/klusruimte. Het grote erf met achter blijvend vrij uitzicht op de landerijen kan als gazon, maar ook als dierenweide, sier- en speel- en of moestuin worden ingericht, u leest het, de mogelijkheden zijn talrijk. Het geheel staat op een prachtige plek in de oude kern van het dorp. Ruimte en vrijheid alom. De woning met zijn hoge raampartijen rondom, de hoge plafonds en de lichte tinten zorgen voor een zee van daglicht. Daarnaast geeft de open structuur van woonkamer, woonkeuken en open trapopgang het geheel een royale uitstraling, 'zelfs' als de prachtige met glas ingezette schuifdeuren gesloten zijn. Ook de etage is royaal en licht van opzet, hier heeft u vanaf de overloop o.a. toegang tot vier ruime slaapkamers en een toegang naar het dakterras dat daaropvolgend ook toegang geeft tot het achterhuis. De tuin, ook wel lustoord genoemd is de plek waardoor de term 'landgoed' gerechtvaardigd is, wat zult u genieten onder de gezellige veranda. De tuin, die zomers prachtig in bloei staat zal er voor zorgdragen dat een gevoel van vrijheid zich over u meester maakt, het is een oase van rust en ruimte. De woning is uitstekend onderhouden, waarbij niet onbenoemd mag blijven dat deze in 2002 grondig is gerenoveerd. Indeling begane grond: Entree in de grote woonkeuken met een landelijke inbouwkeuken en inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en hete luchtoven. Hier is tevens een aparte werk/studeerkamer. Via de 'en suite' deuren komt u in de sfeervolle, ruime woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal/bijkeuken, met garderobe, badkamer, cv-ruimte en wasmachine/droger opstelling. Vanuit deze tussenhal komt u in het achterhuis, die voorzien is van een keukenblok en diverse bergingen. Vanuit deze ruimte kunt u middels een trap een grote ruimte bereiken van ca. 60 m². Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht aan de achterzijde over uw "landgoed" en de landerijen. Via een dakterras is er een verbinding met de bovenverdieping van het woonhuis en deze ruimte. Deze ruimte te ook te bereiken via een buitenopgang. In het achterhuis is tevens een garage met deuren aan de voorkant. Indeling eerste verdieping: Ruime overloop vier ruime slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is een deur naar een dakterras die leidt naar de grote bovenverdieping van het achterhuis. Indeling zolder: Vanuit de overloop komt u met een vlizotrap op de grote, geheel bevloerde bergzolder. Wanneer u meer interesse heeft zijn er nog enkele extra foto's beschikbaar, deze kunt u vrijblijvend bij ons opvragen. Vraagprijs €. 349.500,- k.k. Bijzonderheden: - De achtertuin is zuid gericht en heeft een blijvend vrij uitzicht. - Plenty parkeerruimte op eigen erf. - De woning is voorzien van dubbel glas. - Het dak van het woonhuis is vernieuwd. - Kavelgrootte circa 2641m². - Woonoppervlakte circa 190m². - Bouwjaar 1909, gerenoveerd in 2002. - Cv-ketel Remeha uit 2013. - De woning en toebehoren verkeren in goede staat van onderhoud. - U kunt hier uitstekend een Chambres d'Hôtes starten c.q. Bed en Breakfast. - Landelijk gesitueerd, met de benodigde voorzieningen nabij (Schagen en Anna Paulowna). - Volop bergruimte. - Gesitueerd op slechts 45 autominuten van Amsterdam. - Scholen en kinderopvang in de nabijheid. Maak een afspraak