Schouw 26 1771EP, Wieringerwerf

Nette middenwoning in rustige woonwijk. De woning is goed onderhouden met een nieuw geïsoleerd dak, nieuw schilderwerk buitenom en nieuw dubbelglas in de schuifpui (2011). De woonkamer heeft een laminaatvloer en een grote raampartij met uitzicht op de tuin. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De grote zolder met vlizotrap en cv ketel biedt nog extra bergruimte. De tuin is mooi aangelegd met bestrating, schutting rondom, tuinhuis en beplanting. Aan de achterzijde is de bijkeuken, patio en fietsenschuur. Parkeerruimte direct voor de deur in parkeervakken. Kavel 120 m², inhoud ca. 360 m³. BESTEMMINGDe bestemming van dit object is wonen. INHOUDDe bruto-inhoud van dit object is circa 362 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is 104 m². De externe buitenruimte is 5 m² (losse garage, berging); JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDENDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR1973 : Bouwjaar 2007 : Nieuwe motor in afzuiginginstallatie 2011 : Nieuw dubbelglas in schuifpui 2012 : Nieuwe dakbedekking + isolatie 2012 : Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood INSTALLATIESGasgestookte cv installatie met radiatoren, merk CV-combi-ketel: Remeha Quinta, 2004. Meterkast: 5 x 220 volt groepen, enkel tariefmeter, watermeter, gasmeter, kabeltv, telefoonaansluiting. BOUWAARD en ISOLATIETraditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloer begane grond, houten vloeren 1e en 2e verdieping, spouwmuren en hardhouten kozijnen begane grond. Isolatie: dakisolatie (nieuw 2012 aan buitenzijde dak), geheel dubbelglas, gevelisolatie. ENERGIELABEL Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar. ONDERHOUD Laatste keer gedeeltelijk buitenzijde geschilderd in 2012. LIGGING Gelegen aan rustige woonstraat in woonwijk Schepenwijk. INDELINGhal: voorentree met radiator en plavuizenvloer. toilet: (nieuw 2003) luxe toilet met fontein en hangend closet. woonkamer: lichte woonkamer door grote raampartijen, laminaatvloer, schuifpui naar tuin, gipsplafond, designradiatoren, spots in plafond en grote raampartij met ventilatieroosters. keuken: recht keukenblok (nieuw 2003) met houten aanrechtblad, rvs afzuigkap, enkele spoelbak, 5 pits gaskookplaat, elektrische oven, close-in boiler in keuken van 2004, koelkast, 2x bovenkastjes en 5 x onderkastjes. bijkeuken: ca. 2 x 2 mtr. met vinylvloer, wasmachine en drogeraansluiting, aanrechtblad en radiator. 1e verdieping:overloop: laminaatvloer en vlizotrap naar zolder. slaapkamer 1: grote slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkast, radiator en gipsplafond. slaapkamer 2: laminaatvloer, radiator, tv aansluiting en gipsplafond. slaapkamer 3: laminaatvloer, radiator en gipsplafond. badkamer: met douchecabine en schuifdeur, wastafel, radiator, staand closet, volledig betegeld en plastic schrootjes plafond, aangesloten op mechanische ventilatie-unit op zolder. 2e etage:zolder: houten vloer, cv - opstelling en velux dakraam, mechanische ventilatie unit met schakelknop in de keuken. tuin: leuke voortuin met bestrating, tuinhuis (dak is lek), schutting, vlonder, elektrisch zonnescherm bij het terras en beplanting rondom. berging: stenen fietsenberging aan de achterzijde van de woning van ca. 1,6 x 3 mtr met deur naar achterpad. PARKEERMOGELIJKHEDENIn parkeervakken op de openbare weg nabij de woning. AANVAARDINGAanvaarding is in overleg.