Havenstraat 121 1736KH, Zijdewind

Op zoek naar een RUIME A-label koopwoning met een eigen energie opbrengst van ruim 5300 kW/h per jaar? Aan de buitenrand van het dorp Zijdewind, aan het doorgaande vaarwater, wordt u aangeboden deze charmante, uiterst riante, HELFT VAN EEN DUBBELE STOLPBOERDERIJ met royale vrijstaande schuurruimte. De fraaie woning is gelegen op een prachtig groot perceel van 3.700 m², omvattende een achtertuin welke op het zuiden en westen is gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras en een groot stuk grasland met diverse fruitbomen. De aanwezigheid van een zeer grote (ca. 100 m2) en geïsoleerde werkplaats/schuurruimte met krachtstroom zal de hobbyist en/of zelfstandige zeker aanspreken. De bijzondere locatie van het woonhuis met een prachtig uitzicht over het achtergelegen vaarwater zorgt ervoor dat dit een plek is waar u kunt wegdromen van alle dagelijkse hectiek en alleen maar geniet! Het gevoel van vrijheid is hier ongekend. De stolpboerderij is in 2003 geheel nieuw en op traditionele wijze gebouwd en is intern door de huidige eigenaren fraai afgewerkt. De woning combineert de sfeer van weleer met hedendaags wooncomfort. Dankzij de zeer royale maatvoering beschikt deze over fantastisch ruime en lichte leefruimtes. Een luxe woonkeuken, zeer complete en uiterst moderne badkamer en in totaal over 4 slaapkamers die beschikken over een uitstekende maatvoering maken u het woongenot hier zo compleet mogelijk. Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een object dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt! Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente groot Schagen. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tevens zijn de omliggende steden prima bereikbaar: Amsterdam (50 minuten), Alkmaar (15 minuten) en Heerhugowaard (10 minuten). INDELING Begane grond: Entree, hal, nette toiletruimte met wandcloset en fontein, uitgebreide meterkast met krachtstroom. De zeer grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u van volop zon en lichtinval. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een 4-pits gaskookplaat (Boretti) met grillbakplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/ vrieskast. De aanwezigheid van volop werk- en bergruimte en een prachtig Belgisch natuurstenen aanrechtblad mag zeker niet onvermeld blijven. Middels de openslaande tuindeuren treft u de toegang naar de achtertuin. Aaneengesloten aan de keukenruimte treft u nog eens een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de C.V-installatie. Eerste verdieping: Ruime overloop op deze verdieping treft u 3 zeer nette slaapkamers, die zijn voorzien van een uitstekende maatvoering en dankzij de aanwezigheid van vele Velux dakramen (met verduistering) heerlijk licht te noemen. De zeer luxe en moderne badkamer is een lust voor het oog. Deze prachtruimte is voorzien van een ligbad, ruime douchegelegenheid, hardstenen dubbele wastafel, tweede toilet, en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog eens, 4e, grote slaapkamer met wederom Velux dakramen en een eigen wastafel. Zolder: Volledig bevloerde bergzolder op stahoogte. Bereikbaar via vlizotrap in slaapkamer. Tuin: De gehele achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en westen. Het perceel ligt over de volledige breedte aan doorgaand vaarwater en beschikt tevens over een eigen aanlegsteiger. Dankzij de grote oppervlakte van maar liefst 3700 m² is dit woonhuis uitstekend geschikt voor het houden van (klein-)vee. Thans is de kavel voorzien van diverse fruitbomen. Schuur: De schuurruimte/werkplaats van ca. 100m² is in 2007 gerealiseerd. De schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een betonvloer, twee schuifdeuren en elektra. Tevens is er een overkapping direct tegen de schuur aan gesitueerd. Op de schuur zijn 18 Zonnepanelen geplaatst met vermogen van 5220 WP per jaar. BIJZONDERHEDEN - Traditionele, recent gebouwde woning (energielabel A) - 18 zonnepanelen met een vermogen van ruim 5000 Kwh per jaar - Garantie panelen en omvormer tot ca 2047. - Prachtige ligging aan doorgaand vaarwater - Zeer grote woonkamer voorzien van vloerverwarming - Fraai, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Woonkamer en keuken samen maar liefst 120m2 - Handige bijkeuken aanwezig - Zeer moderne en volledig badkamer op de verdieping - In totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig - Verdiepingen voorzien van in totaal 8 (!) Velux dakramen - Prachtig perceel van maar liefst 3700 m² - Achterzijde van de kavel gelegen op het zonnige zuiden en westen - Grote, geïsoleerde schuur/werkplaats aanwezig van 100 m² - Fantastische locatie voor het houden van (klein-)vee - Aanwezigheid van 22 fruitbomen. - Inruil van uw huidige woning mogelijk LET OP! (alle inruil mogelijk): Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning (of andere zaken) in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Op zoek naar een RUIME A-label koopwoning met een eigen energie opbrengst van ruim 5300 kW/h per jaar? Aan de buitenrand van het dorp Zijdewind, aan het doorgaande vaarwater, wordt u aangeboden deze charmante, uiterst riante, HELFT VAN EEN DUBBELE STOLPBOERDERIJ met royale vrijstaande schuurruimte. De fraaie woning is gelegen op een prachtig groot perceel van 3.700 m², omvattende een achtertuin welke op het zuiden en westen is gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras en een groot stuk grasland met diverse fruitbomen. De aanwezigheid van een zeer grote (ca. 100 m2) en geïsoleerde werkplaats/schuurruimte met krachtstroom zal de hobbyist en/of zelfstandige zeker aanspreken. De bijzondere locatie van het woonhuis met een prachtig uitzicht over het achtergelegen vaarwater zorgt ervoor dat dit een plek is waar u kunt wegdromen van alle dagelijkse hectiek en alleen maar geniet! Het gevoel van vrijheid is hier ongekend. De stolpboerderij is in 2003 geheel nieuw en op traditionele wijze gebouwd en is intern door de huidige eigenaren fraai afgewerkt. De woning combineert de sfeer van weleer met hedendaags wooncomfort. Dankzij de zeer royale maatvoering beschikt deze over fantastisch ruime en lichte leefruimtes. Een luxe woonkeuken, zeer complete en uiterst moderne badkamer en in totaal over 4 slaapkamers die beschikken over een uitstekende maatvoering maken u het woongenot hier zo compleet mogelijk. Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een object dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt! Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente groot Schagen. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tevens zijn de omliggende steden prima bereikbaar: Amsterdam (50 minuten), Alkmaar (15 minuten) en Heerhugowaard (10 minuten). INDELING Begane grond: Entree, hal, nette toiletruimte met wandcloset en fontein, uitgebreide meterkast met krachtstroom. De zeer grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u van volop zon en lichtinval. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een 4-pits gaskookplaat (Boretti) met grillbakplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/ vrieskast. De aanwezigheid van volop werk- en bergruimte en een prachtig Belgisch natuurstenen aanrechtblad mag zeker niet onvermeld blijven. Middels de openslaande tuindeuren treft u de toegang naar de achtertuin. Aaneengesloten aan de keukenruimte treft u nog eens een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de C.V-installatie. Eerste verdieping: Ruime overloop op deze verdieping treft u 3 zeer nette slaapkamers, die zijn voorzien van een uitstekende maatvoering en dankzij de aanwezigheid van vele Velux dakramen (met verduistering) heerlijk licht te noemen. De zeer luxe en moderne badkamer is een lust voor het oog. Deze prachtruimte is voorzien van een ligbad, ruime douchegelegenheid, hardstenen dubbele wastafel, tweede toilet, en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog eens, 4e, grote slaapkamer met wederom Velux dakramen en een eigen wastafel. Zolder: Volledig bevloerde bergzolder op stahoogte. Bereikbaar via vlizotrap in slaapkamer. Tuin: De gehele achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en westen. Het perceel ligt over de volledige breedte aan doorgaand vaarwater en beschikt tevens over een eigen aanlegsteiger. Dankzij de grote oppervlakte van maar liefst 3700 m² is dit woonhuis uitstekend geschikt voor het houden van (klein-)vee. Thans is de kavel voorzien van diverse fruitbomen. Schuur: De schuurruimte/werkplaats van ca. 100m² is in 2007 gerealiseerd. De schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een betonvloer, twee schuifdeuren en elektra. Tevens is er een overkapping direct tegen de schuur aan gesitueerd. Op de schuur zijn 18 Zonnepanelen geplaatst met vermogen van 5220 WP per jaar. BIJZONDERHEDEN - Traditionele, recent gebouwde woning (energielabel A) - 18 zonnepanelen met een vermogen van ruim 5000 Kwh per jaar - Garantie panelen en omvormer tot ca 2047. - Prachtige ligging aan doorgaand vaarwater - Zeer grote woonkamer voorzien van vloerverwarming - Fraai, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Woonkamer en keuken samen maar liefst 120m2 - Handige bijkeuken aanwezig - Zeer moderne en volledig badkamer op de verdieping - In totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig - Verdiepingen voorzien van in totaal 8 (!) Velux dakramen - Prachtig perceel van maar liefst 3700 m² - Achterzijde van de kavel gelegen op het zonnige zuiden en westen - Grote, geïsoleerde schuur/werkplaats aanwezig van 100 m² - Fantastische locatie voor het houden van (klein-)vee - Aanwezigheid van 22 fruitbomen. - Inruil van uw huidige woning mogelijk LET OP! (alle inruil mogelijk): Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning (of andere zaken) in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Bijzonderheden: CV, Garage, Tuin, Vloerverwarming, Vrije ligging Kenmerken Adres: Havenstraat 121 Postcode: 1736 KH Plaats: Zijdewind Prijs: € 499.000,- k.k. Soort bouw: Bestaand Soort object: Woonhuis Woning type: Woonboerderij Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 240 m² Perceeloppervlakte: 3700 m² Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4