Caeciliahof 2 5966PB, America

Riante vrijstaande woning gelegen in het centrum en aan het begin van een woonerf. De woning heeft een entree, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, bijkeuken en een inpandige garage op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 2 bergzolders en een slaapkamer. Naast de woning is een grote carport aanwezig en er is een vrije achterom naar de zeer ruim opgezette tuin. Begane grond: Entree: De entree biedt u een prettige binnenkomst door de ruime opzet. Vanuit de entree is de toegang tot de verdere ruimtes. Toilet: Het halfhoog betegelde toilet heeft aan sanitair een staand toilet en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer heeft vloerbedekking en behang wanden. Door de grote raampartijen is het een lichte aangename ruimte met uitzicht op de achtertuin. Keuken: De keuken heeft een vinylvloer en half hoog betegelde wanden. Aan apparatuur zijn er een koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap geïntegreerd. Bijkeuken: De bijkeuken, waar de toegang tot de achtertuin is, heeft een vinylvloer en hier zijn tevens alle witgoedaansluitingen aanwezig. Badkamer: De badkamer heeft ¾ hoog betegelde wanden en een tegelvloer. Aan sanitair zijn er een ligbad, douchecabine en een wastafel aanwezig. 2 Slaapkamers: De 2 slaapkamers hebben vloerbedekking en behang wanden. 1 Slaapkamer is aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. Inpandige garage: De inpandige garage heeft een betonvloer en verder een elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur en een deur naar de entree. Hier is tevens via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Carport: Naast de woning is een ruime carport gelegen, ideaal voor het stallen van uw auto. Ook de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. 1e Verdieping: Overloop: De overloop heeft vloerbedekking en behang wanden. Vanuit de overloop is de toegang tot de 2 bergzolders en de slaapkamer. Slaapkamer: De slaapkamer heeft vloerbedekking en behang wanden. Bergzolders: De grootste bergzolder heeft een houten vloer en hier is tevens de HR CV ketel geïnstalleerd. Via de overloop is de 2e bergzolder bereikbaar, hier is geen daglicht aanwezig maar deze biedt wel volop bergruimte. Bijzonderheden: - Deze woning is voorzien van houten kozijnen met in de woonkamer, keuken en bijkeuken dubbelglas en verder enkelglas. Aan de achterzijde is een zonnescherm gemonteerd. - De woning is gelegen aan het begin van een rustig hofje met veel groenvoorziening en alleen bestemmingsverkeer. - De royale tuin is gelegen rondom de woning en heeft een tuinhuis met afdak en een terras. - De woning is gelegen in een rustige woonwijk van America. America is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2100 inwoners. Aan voorzieningen heeft America een basisschool, kinderopvang, supermarkt, apotheekhoudende huisartsenpraktijk, bakker, kappers en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er in America diverse (sport-) verenigingen. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!