Lisdodde 6 5966TG, America

Deze halfvrijstaande woning met verlengde garage heeft een moderne architectuur die direct opvalt als je de straat inrijdt. De eigenaren hebben de woning na oplevering met gebruik van goede materialen tot in detail afgewerkt waardoor deze woning uitermate geschikt is als je niet wilt verbouwen maar gelijk wilt verhuizen. Aan ruimte geen gebrek; een ruime woonkamer met openslaande deuren, open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een tweede verdieping waar je een mooie hobby en bergruimte kunt realiseren. De woning staat in een rustige buurt waar veel jonge gezinnen wonen. De buurtkinderen kunnen spelen in het speeltuintje of in het op loopafstand gelegen bos. Sporten kun je doen bij de plaatselijke voetbal- of tennisvereniging, kinderen kunnen naar school bij basisschool ‘de Wouter’, de plaatselijke huisarts heeft een apotheek bij zijn praktijk, er is kinderopvang in het dorp en er zijn enkele winkels waaronder een bakker. Voor uitgebreide voorzieningen kun je terecht in Horst, op 6 kilometer afstand gelegen. Hier vind je onder andere voortgezet- en speciaal onderwijs, een binnenzwembad en een bibliotheek. Werk je in de regio? Via de A67 en A73 zijn Venlo, Eindhoven en Nijmegen bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de oprit aan de rechterzijde van de woning heb je toegang tot de woning. In de hal zijn de trap naar de verdieping, de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje. De hal en de toiletruimte hebben een gedurfde, maar smaakvolle tegelvloer en onder de trap is een flinke berging. De standaard binnendeuren zijn vervangen door mooie paneeldeuren; in deze woning wordt sfeer met hoofdletters geschreven. De woonkamer met open keuken valt op door zijn royale afmetingen. Het zitgedeelte is 5,50 meter breed en de architect heeft gekozen voor grote ramen in de voor- en zijgevel waardoor je een mooi uitzicht hebt op de straat. Aan de achterzijde is de schuifpui en heb je voldoende plek voor een lange eettafel. Onder de Vietnamese hardstenen vloer ligt vloerverwarming, de wanden zijn gespoten en hebben hoge plinten. De subtiele sierlijsten, de inbouwverlichting en de inbouwhaard zijn extra’s die deze woning onderscheidend maken van soortgelijke, recent gebouwde woningen. Bij het eetgedeelte is de open keuken met een greeploze, in een neutrale kleur uitgevoerde keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een halfvrijstaand kookeiland. Het composiet aanrechtblad geeft de hoogglans keuken zijn stoere karakter. Koken kun je aan de vier pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap; verder zijn er een grote koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De aangebouwde garage is verlengd en daardoor goed te gebruiken als stalling voor je auto, fietsen, scooter en/of motor. Aan de voorzijde geen stalen kanteldeur, maar mooie houten openslaande deuren en de vliering biedt veel praktische ruimte. De garage is voorzien van elektra en een aansluiting voor een afvoer. Tevens is de garage uitermate geschikt om van deze woning levensloopbestendig te maken. De garage is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Deze mooie halfvrijstaande woning heeft drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast met dubbele deuren; alle slaapkamers hebben net als de overloop een laminaatvloer en paneeldeuren. Kenmerkend is het vele lichtinval door de grote ramen. De badkamer….. het is net alsof je in een vijfsterrenhotel bent. Ruim, luxe en van alle gemakken voorzien: een ligbad met een dakraam waardoor je naar de sterren kunt kijken, een grote inloopdouche en een dubbele wastafel met een dubbeldeurs spiegelkast en een bergmeubel. Oorspronkelijk waren er twee inbouwkasten/bergingen vanaf de overloop te bereiken, de bewoners hebben gekozen om in de grootste berging een aparte toiletruimte te maken. De kleurstelling en het prachtige materiaalgebruik is identiek aan de badkamer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met twee grote dakramen en bergruimte met schuifdeuren in de schuinte van het dak. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt de mogelijkheid voor een hobby of bergruimte. Bespeel je een instrument of zoek je een werkplek aan huis? Dan is dit jouw woning. Exterieur: De voortuin dient door de koper naar eigen smaak aangelegd te worden en rechts van de woning is de oprit naar de garage. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een groot terras, een gazon en degelijke houten schuttingen met betonnen pilaren. Drie bomen in de achtertuin zorgen voor privacy gedurende die tijd van het jaar dat je op je terras zit. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een CV ketel (Remeha, 2016, eigendom) - De vloeren op de begane grond en de eerste verdieping hebben behaaglijke vloerverwarming - Het uitstekende isolatieniveau zorgt voor een aangenaam leefklimaat (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) - De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn in de garage mogelijk - Veel bergruimte op alle verdiepingen - De aansluiting van de houtkachel dient nog door het dak geleid te worden