Mr. Bergerstraat 2a 5872AT, Broekhuizen

Deze ruime, vrijstaande woning met kantoorruimte is in een rustige straat gelegen nabij het centrum van Broekhuizen. Op de begane grond heeft deze woning een entree, toilet, meterkast, royale woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken en een kantoor. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast. Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar nog een overloop, wasruimte en een 4e slaapkamer zijn gecreëerd. De tuin is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom. Kijk ook voor de video op de site van de makelaar! Begane grond: Entree: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, het toilet en de 1e verdieping. Toilet: In deze geheel betegelde ruimte vindt u een hangend toilet en een fonteintje. Royale woonkamer: De royale woonkamer van ca. 50 m2 is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de open keuken, serre, entree en het kantoor. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op en toegang tot de achtertuin. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de bergkast onder de trap. Open keuken met serre: In de open keuken zijn aan apparatuur een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast geïntegreerd. De keuken staat in open verbinding met de serre en door de grote glaswand kunt u hier heerlijk genieten van het uitzicht op de achtertuin. Verder is er een deur naar het terras, één naar de bijkeuken en één naar het kantoor. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier is de CV ketel van bouwjaar 2016 geïnstalleerd en er is een deur naar de achtertuin. Kantoor: Het kantoor van ca. 14m2 is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond en heeft aan de voorzijde een eigen ingang. Ook is deze ruimte ideaal voor het creëren van een praktijk aan huis, een speel/hobbykamer of een slaapkamer. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de bergkast en de 2e verdieping. 3 Slaapkamers: Alle 3 de slaapkamers hebben dezelfde vloerbedekking als de overloop, stucwerk wanden en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De masterbedroom heeft openslaande deuren met een frans balkon. Badkamer: In deze geheel betegelde badkamer bevinden zich een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: Overloop: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en een muurkast. Ook is hier de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Van hieruit heeft u toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. 4e Slaapkamer: Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met dezelfde vloerbedekking als de overloop en stucwerk wanden. Wasruimte: In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Bijzonderheden: - Deze ruime vrijstaande woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - De tuin, welke gelegen is op het westen, is geheel omheind en heeft een houten tuinhuis , een vrije achterom en een terras en biedt u veel privacy. - Langs de woning is een beklinkerde oprit gelegen welke plaats biedt aan meerdere auto’s. - De woning is gelegen aan een rustige weg nabij het gezellige centrum van Broekhuizen. Broekhuizen ligt aan de Maas en is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas. Broekhuizen telt circa 800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Broekhuizen diverse horecagelegenheden aan de maas en de basisschool met kinderopvang liggen in het op circa 1 km. afstand gelegen Broekhuizenvorst. Ook zijn er in Broekhuizen (-vorst) een kapper, fysiotherapeut en diverse (sport-) verenigingen. - Voor de ruimere voorzieningen is Broekhuizen aangewezen op het op circa 10 kilometer afstand gelegen dorp Horst. - Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!