Swolgenseweg 2 5871AL, Broekhuizenvorst

Riante vrijstaande woning met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 1960 m2. Deze woning heeft een kelder en op de begane grond een entree, riante woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toilet, slaapkamer/speelkamer en een inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap komt u op de zolder. De achtertuin, met vrije achterom, is gelegen op het noordwesten en biedt u veel privacy. Kijk ook op de site van de makelaar voor de video van deze woning! Indeling: Kelder: De kelder, bereikbaar vanuit de keuken, is verdeeld in 3 ruimtes en is ideaal voor het houden van uw voorraad. Ook is hier de CV ketel (huur) van bouwjaar 2015 geïnstalleerd. Begane grond: Entree: Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken, slaap-/speelkamer en de 1e verdieping. Woonkamer: De riante woonkamer heeft een eiken houten vloer, de wanden zijn afgewerkt middels spachtelputz en het plafond, met inbouwspots, is van stucwerk. Verder is er een gaskachel aanwezig en door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op en toegang tot de achtertuin. Leefkeuken: De leefkeuken heeft dezelfde leistenen vloer als de entree en ook van hieruit heeft u uitzicht op de achtertuin. Aan apparatuur zijn er een vaatwasser, inductiekookplaat met oven en een afzuigkap geïntegreerd. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de deels betegelde bijkeuken. Hier zijn de witgoedsluitingen en een wasbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, het portaal en het overdekt terras. Toilet: Deze deels betegelde ruimte heeft dezelfde tegelvloer als de bijkeuken en is voorzien van een toilet en een hoekfontijn. Slaapkamer/speelkamer: Deze slaap-/speelkamer met muurkast heeft een tegelvloer en inbouwspots in het plafond. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een kantoor of salon aan huis. Portaal: Vanuit het portaal heeft u toegang tot de bijkeuken, de slaap-/speelkamer en de meterkast. Inpandige garage: De ruime, inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft aan de achterkant een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aan de zijkant een deur naar het overdekt terras. De garage is ideaal voor het stallen van uw auto en/of het bergen van spullen. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. 4 Slaapkamers: Alle 4 de slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en de wanden en plafonds zijn van stucwerk. Ook hebben alle kamers een muurkast. Badkamer: In deze geheel betegelde ruimte bevinden zich een ligbad met douchemogelijkheid, een hangend toilet en een wastafel met meubel. 2e Verdieping: Zolder: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is nog een zolder welke netjes is afgewerkt met o.a. een houten vloer en is ideaal voor het bergen van spullen. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Deze ruime, vrijstaande woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De keukenramen hebben ingebouwde rolluiken. - De riante tuin, gelegen op het noordwesten, heeft een terras welk deels is overdekt, een vrije achterom, een tuinhuis, meerdere gazons en veel groenaanleg. In deze tuin is het heerlijk toeven met veel privacy. - De woning is voorzien van in totaal 22 zonnepanelen. - Voor het gebruik van de strook aan de voorzijde van de woning is een bedrag van circa €2,27 per jaar verschuldigd aan de gemeente Horst aan de Maas. - De woning is gelegen in het centrum van Broekhuizenvorst. Broekhuizenvorst is een kerkdorp van gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Broekhuizenvorst een basisschool, kinderopvang, een fietsenmaker, een bloemist, een kapper en diverse (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Broekhuizenvorst aangewezen op het op circa 10 kilometer afstand gelegen dorp Horst. - Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!