Reuveltweg 14 5971CW, Grubbenvorst

Ruime 2 onder 1 kap woning met een kelder, garage en carport gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Grubbenvorst. Op de begane grond heeft deze woning een entree, toilet, keuken, ruime woonkamer, bijkeuken en een groot overdekt terras. Op de 1e verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar waar nog een bergzolder is. De tuin, gelegen op het westen, heeft een vrije achterom. Kijk ook op de website van de makelaar voor de video van deze woning! Indeling: Kelder: De kelder is een ideale ruimte voor het houden van uw voorraad. Begane grond: Entree: De entree is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond en geeft toegang tot de kelder, het toilet, de meterkast, de keuken en de 1e verdieping. Toilet: Deze geheel betegelde ruimte heeft een hangend toilet en een designradiator. Keuken: De gesloten keuken heeft een granieten blad en aan geïntegreerde apparatuur zijn er een oven, keramische kookplaat en een afzuigkap aanwezig. Voor het houden van uw voorraad is er in de keuken een provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de ruime woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer een sfeervolle houtkachel. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het overdekt terras en aan de voorzijde is een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als de keuken, toilet en entree en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Hier zijn alle witgoedaansluitingen aanwezig en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van losse (keuken)apparatuur. Verder is hier de CV-ketel van bouwjaar ca. 2014 (huur) geïnstalleerd en er is een deur naar de achtertuin. Overdekt terras: Het overdekt terras is ruim 25 m2 en afgewerkt middels acrylaatplaten. Hier kunt u heerlijk genieten met uitzicht op de netjes aangelegde achtertuin. Garage: De garage is ruim 30 m2 en voorzien van een zadeldak en dakpannen. Aan de voorzijde heeft de garage een elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke uitkomt op de oprit en aan de achterzijde is een deur naar het terras. De garage en beklinkerde oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. Carport: De carport met vliering is ruim 20 m2 en is ideaal voor het stallen van uw auto en/of het bergen van spullen. Momenteel is deze ruimte in gebruik als (hout) opslag. 1e Verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en, middels een vlizotrap, de 2e verdieping. 3 Slaapkamers: Alle slaapkamers, waarvan één erg ruim, zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de overloop en de wanden zijn van stucwerk. Eén van de slaapkamers heeft een muurkast. Badkamer: De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostatische kraan, een wastafel en een designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: Zolder: Middels een vlizotrap komt u op de zolder van de 2e verdieping. Hier is nog plaats voor het bergen van spullen. Bijzonderheden: - Deze ruime 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en deels rolluiken, waarvan er een aantal elektrisch bedienbaar zijn. - Aan de voorzijde van de woning is bij het kamerraam een markies gemonteerd. - De prachtig aangelegde tuin, gelegen op het westen, heeft een vrije achterom en is deels beklinkerd en voorzien van veel beplanting en een vijver. Het overdekt terras geeft een mooi uitzicht over de achtertuin. De garage is naast de achtertuin gelegen. - De voordeur, het schilderwerk binnen en buiten en de riolering vanuit de keuken tot aan de weg zijn in 2017 vernieuwd. - De huur voor de CV ketel bedraagt momenteel €32,00 per maand. - De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Grubbenvorst. Grubbenvorst is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 4900 inwoners. Aan voorzieningen heeft Grubbenvorst meerdere basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, enkele winkels, een kapper, diverse horeca gelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!