Bakhuuske 37 5963HD, Hegelsom

Deze goed onderhouden, met mooie materialen en traditioneel gebouwde hoekwoning heeft een ruim perceel, brede oprit, achtertuin op het westen en vier slaapkamers op de verdiepingen. Behoefte aan meer ruimte? Er is een bouwvergunning voor een carport, een garage/berging en bijkeuken/wasruimte en een uitbouw van de woonkamer is een optie die destijds door de aannemer werd aangeboden. De woning biedt veel wooncomfort op alle verdiepingen; een buitenkans! De woning staat in het dorp Hegelsom, net ten zuiden van Horst. De provinciale weg N556 ten oosten van Hegelsom biedt goede verbindingen met Horst en Sevenum, beiden binnen vijf minuten te bereiken. Hegelsom heeft ca. 1.900 inwoners, een rijk verenigingsleven, treinstation Horst-Sevenum, kinderen kunnen terecht bij de plaatselijke voetbalvereniging en het dorp heeft een eigen basisschool, genaamd Onder de Linde. Het Bakhuuske is een rustige woonstraat in een geliefde woonomgeving; kindvriendelijk en ruimtelijk opgezet. Wonen in Hegelsom is wonen in een rustige, dorpse omgeving vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: De overdekte entree van de woning is in de rechterzijgevel. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. Het hoge raam naast de voordeur zorgt voor veel lichtinval en de mooie hoogglans tegelvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Opvallende details zijn de binnendeurkozijnen en –deuren. De binnendeurkozijnen zijn van staal en de deuren zijn geen standaard opdekdeuren maar mooie stompe deuren. De woonkamer heeft mooie afmetingen en biedt ruimte aan een ruim zit-/TV gedeelte en een lange eettafel om met familie en vrienden te dineren. De muren zijn voorzien van spachtelputz en de vloer in de woonkamer heeft behaaglijke vloerverwarming. De open keuken heeft een breed zijraam, mooie inbouwverlichting en een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. De slaapkamers hebben net als de overloop een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Kenmerkend is de ruime maatvoering van alle slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een groot raam en is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met een spiegel en een planchet. Keurig netjes, neutraal van kleur en goed qua afmetingen. Tweede verdieping: De woning heeft een tweede verdieping met een hoge nok en is bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is verdeeld in een voorzolder/bergruimte en een vierde slaapkamer. Het grote dakraam heeft een verduisterend rolgordijn; de wanden en de vloer zijn netjes afgewerkt en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Exterieur: Door de hoekligging heeft de woning een breed perceel. Rechts van de woning is de oprit waar meerdere auto’s (ook naast elkaar) geparkeerd kunnen worden. De achtertuin (west) is breed en heeft houten schuttingen met betonpalen als degelijke erfafscheiding. Grenzend aan de woonkamer is een groot terras en achter in de tuin staat een mooie berging voor de fietsen en het tuingereedschap. De achtertuin heeft een grasveld, diverse beplanting en een tweede terras waar nu de glijbaan van de kinderen staat. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een CV ketel (Vaillant, 2015), de vloer op de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming - De woning heeft een goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) - er is een loodslab aangebracht voor een uitbouw van de woonkamer - De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas - De woning is in 2006 traditioneel gebouwd met gebruik van goede materialen - Hardhouten trappen naar de eerste en de tweede verdieping