Nieuwstraat 36 5961HD, Horst

SPLIT-LEVEL WONING MET RUIME TUIN OP WEST... wat dacht u van een perceel van 329 m2, een mooi houten bijgebouw en veel ruimte op prima locatie! Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectieM nummer 992 groot 1 a 35 ca Gemeente Horst sectie M nummer 2302 groot 1 a 20 ca Gemeente Horst sectie M nummer 2663 74 ca Adres: Nieuwstraat 36 5961 HD te Horst Gelegen op een kavel van circa 329 m2 in een rustige omgeving, op korte afstand van de ontsluitingswegen A67 en de A73. Horst kent goede voorzieningen; wonen, werken en winkelen. Het centrum, gemeentehuis en bibliotheek zijn is enkele minuten lopen. Tevens vele mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied. De verschillende scholen van het basisonderwijs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Venlo, en Venray zijn in 10 autominuten bereikbaar, terwijl Eindhoven en Duisburg circa 45 autominuten vergen. Het fraaie, door landerijen, bos en natuur, afwisselende landschap biedt u voldoende mogelijkheden ter ontspanning. Algemeen Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Deze woning is voorzien van een praktisch houten bijgebouw alwaar een opslagruimte en overkapping in zijn gerealiseerd. Dit woonhuis is prettig te bewonen in een rustige omgeving, doch dicht bij het centrum van Horst. Indien u een locatie zoekt, om in een gaaf te beleven split-level woning te wonen met grote tuin, dan kunnen wij u dit object van harte aan bevelen. Constructie • bouwjaar : woonhuis, circa 1975, bijgebouw 2012 • dak : woonhuis: leesenaarsdak opgaande muur en houten gordingen beschoten met platen, gedekt met pannen. • kozijnen : meranti kozijnen met thermopane glaswerk. binnendeurkozijnen in hout uitgevoerd met stompe deuren • b.g.g. vloer : betonvloer • verdiepingsvloer : betonvloer • cv installatie : HR-combi, verwarming middels radiatoren. • inhoud: : woonhuis 375 m3 • bijgebouw : stenen voet, stalen staanders en houten gordingen en afgetimmerd met verduurzaamd hout. Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten en gedekt met pannen. Indeling woonhuis begane grond: • hal : tegelvloer, toegang tot de garage/werkkamer, toilet en meterkast met • meterkast : watermeter, gasmeter, kwh-meter en stoppenverdeelkast. • garage : deze is vanuit de hal bereikbaar en dient als werkkamer. • keuken : de keuken is verhoogd gelegen en open verbonden met de woonkamer. Deze is voorzien van een aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser met een kunststof blad. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon aan de voorzijde gaan. • woonkamer : woonkamer is verdiept gelegen en is circa 24 m2. Via de woonkamer komt u middels een schuifpui op het terras aan de achterzijde. 1e verdieping • overloop : toegang naar de slaapkamers en badkamer. Tevens Airco. • slaapkamer 1 : 7 m2 • slaapkamer 2 : 14 m2 • slaapkamer 3 : 16 m2 • badkamer : deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel met badmeubel en toilet. Tuin De tuin is zowel aan de zijkant,- alsook aan de achterzijde gelegen. Achter het woonhuis is een ruim terras met aansluitend het gazon met houten bijgebouw.Dit bijgebouw, degelijk gebouwd van verduurzaamde materialen in 2012, is verdeeld in opslagruimte (10 m2) en overkapping (28 m2). De tuin is omheind met eveneens een verduurzaamde schutting. Toegang via een houten tuinpoort met aansluitend een fietsenstalling. Algemeen Deze woning, welke open is opgezet, is toe aan een nieuwe uitdaging! Een mooie plek als u op zoek bent naar een grotere tuin, een geweldig houten bijgebouw… een beetje het buiten leven…Optimale ligging gezien de zonzijde! Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. Info: 077 4633987