Pastoorsveld 11 5961DT, Horst

Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime oprit is de entree aan de zijkant van de woning te bereiken. De ruime ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, het kantoor en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Het kantoor is ca. 12,5m2 groot en tevens vanuit de woonkamer te bereiken. De royale, lichte woonkamer is ca. 48m2 groot. De woonkamer is middels porte-brisée deuren gescheiden van de leefkeuken. De luxe leefkeuken (ca. 23m2) is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de leefkeuken is er uitzicht op de grote tuin. Middels openslaande deuren is er toegang tot het terras. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal en de bijkeuken. Het portaal heeft een loopdeur naar de oprit. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en een 2e berging. In deze berging is de combi CV-ketel, het WTW-systeem gesitueerd en de boiler. Verder is de berging voorzien van krachtstroom. De gehele begane grond is voorzien van een grote antracietkleurige vloertegel met vloerverwarming. 1e verdieping: Middels de open trapopgang is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte, is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 14m2, 14m2, 14m2 en 23m2 groot. De royale badkamer is ingericht met 2 inloopdouches met thermostaatkraan, ligbad, luxe dubbele wastafel met ingebouwde spiegelkasten en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fontein. De badkamer en de overloop zijn voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De zolder is onderverdeeld in 2 slaapkamers en een grote speelkamer/ chillruimte van ca. 30m2. De speelkamer is voorzien van een novilonvloer. De slaapkamers zijn beide ca. 10m2 groot en hebben een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is deels beplant en deels beklinkerd. De riante achtertuin is opgedeeld in een speelgedeelte met kampvuurplaats en een, onder architectuur aangelegde, moderne tuin. Hierin bevindt zich o.a. een jacuzzi met aanhorend terras, een strakke vijver voorzien van pomp- en filterinstallatie en hardstenen omranding, een zonterras, een tuinschuur en een overdekt terras aan de woning. De overkapping is voorzien van inbouwspots, geluidsboxen en tv-aansluiting. De tuin biedt veel privacy, heeft gazons, borders met beplanting en een houten tuinschuur. De tuinschuur is voorzien van elektriciteitsvoorzieningen en grondwater/hydrofoorpomp. De voor- en achtertuin worden beregend door een ondergronds aangelegde beregeningsinstallatie. De achtertuin is aan beide zijden van de woning bereikbaar door de vrije achterom. Tevens is de tuin aan de achterzijde voorzien van een poort. Algemeen: Bouwjaar 2008, inhoud ca. 971m3, woonoppervlakte ca. 254m2, perceelsoppervlakte 1.131m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, met uitzondering van de buitendeurkozijnen welke voorzien van hardhouten kozijnen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een ventilatie systeem. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit EcomLine HR cv-installatie d.d. 2008. De aanwezig zonnepanelen leveren jaarlijks 5.000 kwh op. De aanwezige rookmelders zijn aangesloten op het centraal geïntegreerd alarmsysteem. Deze villa is gelegen aan een rustige straat aan een speelveld in een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Het centrum van Horst is gelegen op ca. 5 minuten fietstafstand. Vraagprijs: ? 679.000,- k.k.