Tienrayseweg 34 5961NL, Horst

Omschrijving Met vrij uitzicht en buiten de bebouwde kom gelegen half vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen en dierenweide op een ruim perceel van 3.686 m². Situering: Horst aan de Maas is sinds 1 januari 2010 een nieuw gevormde fusiegemeente met 16 kernen. De gemeente telt ca. 42.000 inwoners. De Peel en de Maas hebben het landschap en de cultuur van Horst aan de Maas gevormd. In de omgeving is dan ook ontzettend veel te zien op cultureel gebied. In Sevenum staat het landelijk bekende pretpark Toverland. In Horst aan de Maas vindt u diverse scholen voor het basisonderwijs, middelbaar onderwijs, maar ook enkele MBO beroepsopleidingen. Voor HBO en universiteit dient uitgeweken te worden naar Venlo of andere steden. Via de A73 en het openbaar vervoer, trein en bus, zijn de kernen van deze gemeente goed bereikbaar. Horst heeft een groot winkelcentrum met winkels, een weekmarkt en vele horecagelegenheden met terrassen. Daarnaast kent de gemeente Horst aan de Maas een bruisend verenigingsleven en er wordt, zeker in de zomer, veel georganiseerd. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, kantoor/slaapkamer, en voorraadkelder. Het kantoor/slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en ligt aan de voorzijde van de woning. Ruime woonkamer met fraai gemetselde schouw met houtkachel, meterkast en toegang naar de keuken en bovenverdieping. De moderne keuken heeft een u-opstelling met zitmogelijkheid en is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, wasbak en is afgewerkt met een fraai zwart aanrechtblad. Via de keuken komt u in de bijkeuken met fraaie lambrisering, die toegang biedt tot de nette master bedroom. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van hangtoilet, kunststof bad, douche, wastafel met spiegelkast en een design radiator. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de inloopkast en de berging. In de berging bevinden zich een gastentoilet, aansluitingen voor witgoed en een uitstortgootsteen en is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer komt u via een vaste trap op de overloop met toegang naar de slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder. 2 Slaapkamers met laminaat vloer, waarvan 1 met een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Schuur: Naast de woning bevindt zich een vrijstaande schuur met betonnen vloer, elektrisch bedienbare kanteldeur, ramen en buitendeur. Via de binnendeur toegang naar het naastgelegen dierenverblijf, vlizotrap naar zolder. Dierenverblijf: Aangebouwd aan de schuur en biedt ruimte als dierenverblijf met eigen toegangsdeur. Via binnendeur toegang naar de naastgelegen schuur. Open schuur: De overkapping is aangebouwd aan het dierenverblijf met daarnaast nog een binnenplaats, eventueel te gebruiken door dieren. Vanuit de schuur en het dierenverblijf toegang naar het met beton verharde buitengedeelte. Hier bevindt zich een kippenren en de toegang naar de volledig omheinde dierenweide. Tuin: Naast de woning ligt de mooi aangelegde tuin met gras, grind, plantenbakken, (verwijderbare) vuurput en enkele boompjes. Het fraai aangelegde terras is omheind met een licht gekleurde en geluiddempende betonnen schutting die veel privacy biedt. Vanuit het terras uitzicht op de dierenweide en de binnenplaats met split. Dierenweide: Vanuit de schuur en het dierenverblijf toegang naar het met beton verharde buitengedeelte. Hier bevindt zich een kippenren en de toegang naar de volledig omheinde dierenweide. Deze volledig omheinde dierenweide heeft een mooi en royaal uitzicht over de omliggende akkers. Algemeen: De woning is traditioneel gebouwd in 1915. De gevels zijn gemetseld in spouw, het dak is gedekt met gebakken pannen en de kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing en zijn goed onderhouden. Het gehele pand is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Inhoud: 650 m³ Woonoppervlakte: 151 m² Perceeloppervlakte: 3686 m² Bouwjaar: 1915