Willem-Alexanderstraat 25 5961XK, Horst

Op een prachtig hoekperceel staat deze vrijstaande semibungalow; perfect als u gelijkvloers wilt wonen en een appartement niet bij uw levensfase past. De woning ademt luxe en wooncomfort uit en is de perfecte thuisbasis voor u en logées; in totaal zijn er vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze woning biedt veel leefruimte maar straalt intimiteit en huiselijkheid uit. Een aanrader! De woning staat aan de buitenzijde van een ruim opgezette, gevarieerde woonwijk aan de rand van Horst. In de straat staan vrijstaande villa’s, elk met hun eigen identiteit. Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en op 75 meter afstand zijn speeltoestellen voor de buurtkinderen. Ook aan de westzijde zijn geen buren, maar kijkt u uit over de rustige straat, een plantsoen en velden waar akkerbouw bedreven wordt. De situering ten opzichte van het centrum van Horst, uitvalswegen A67/A73, basis-/middelbaar onderwijs, de ‘Schaakse Bossen’ en de ‘Kasteelse Bossen’ maakt wonen in deze straat populair. Kent u Horst nog niet? Het dorp is gunstig gesitueerd ten opzichte van Nijmegen en Venlo en wordt omringd door prachtige natuur. Hier zal het u aan niets ontbreken. Indeling: Begane grond: Dubbele deuren geven toegang tot de ruime ontvangsthal, waar de meterkast, de luxe toiletruimte en de mooie trapopgang naar de verdieping zijn. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de slaapkamer te bereiken. De vloer is afgewerkt met stijlvol marmer en voorzien van vloerverwarming. Het materiaalgebruik is van een hoog niveau, net als de afwerking. Aan alles is te zien dat de eigenaren de woning met veel liefde hebben bewoond en onderhouden. De woonkamer; een prachtige leefruimte met ramen aan vier zijden, een grote erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal punt in de woonkamer is de schouw met open haard, welke garant staat voor veel sfeer en romantiek. Een brede boog geeft toegang tot het eetgedeelte, waar u optimaal tuincontact heeft en waar een achtpersoons eettafel met gemak kan staan. De half-open keuken is een fijne ruimte om uw kookkunsten te etaleren. De L-vormige opstelling heeft een lang werkblad, een apothekerskast, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een combi magnetron (welke vernieuwd dient te worden). Ingebouwde servieskasten, planken voor uw kookboeken en inbouwverlichting; aan alles is gedacht. In de keuken is plek voor een ontbijttafel en de ruimte is speels dankzij de erker. Naast de keuken is de praktische bijkeuken, voorzien van een hoogglans L-vormige keukenopstelling met een keramische kookplaat en een afzuigkap. De woning heeft een ruime slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De slaapkamer leent zich uitstekend voor een groot tweepersoons bed met nachtkastjes, een garderobekast en een dressoir. Eerste verdieping: De ruimten op de begane grond zijn verrassend groot, maar de verdieping doet er niet voor onder. De overloop, met dakkapel aan de voorzijde, geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een ruime, tweede badkamer. Opvallend zijn de speelse daklijnen op de verdieping, zonder dat de ruimten klein aanvoelen. Alle slaapkamers hebben een dakkapel en zijn uitermate geschikt als tweepersoons slaapkamer. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand voor het opbergen van uw garderobe. De geheel betegelde badkamer ademt luxe en kwaliteit uit. In de hoek staat het ligbad, daarnaast zijn er een grote aparte douche, een toilet, een urinoir en een wastafel met grote spiegel. Een prachtige ruimte, ideaal voor een groter gezin. Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder, waar tevens de CV ketel geplaatst is. Exterieur: De villa staat aan een rustige parallelweg, omringd door groenstroken met enkele bomen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een sierlijk hekwerk, grind, diverse beplanting en een diepe oprit voor meerdere auto’s. De oprit eindigt bij de garage; in spouw gebouwd, voorzien van een elektrische garagedeur en een bergvliering. De achtertuin (zuid) heeft meerdere terrassen, een groot gazon en groenblijvende hagen die zorgen voor veel privacy. De zijtuin (west) heeft dezelfde uitstraling als de achtertuin. De tuin vergt weinig onderhoud; de groenblijvende hagen dienen twee keer per jaar gesnoeid te worden en als u een hekel heeft aan grasmaaien, een robotmaaier in steeds meer tuinen te vinden. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via CV ketel (2001), daarnaast is er een Warmte Terug Win installatie in de woning aanwezig - De begane grondvloer, m.u.v. de slaapkamer heeft behaaglijke vloerverwarming - De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas - De woning heeft een dubbel gescheiden watersysteem voor toilet, wasmachine en de tuin