Willem-Alexanderstraat 33 5961XK, Horst

Wonen aan de rand van Horst... rustig... mooi... en dicht bij de voorzieningen... Heeft u interesse in deze woning welke ruim is opgezet en in zeer goede staat is? Houdt u van lekker leven, de tuinkamer als verlengstuk van het wonen met een eigen zwembad en sauna in de tuin? Kom dan gerust eens kijken naar deze woning, welke instapklaar is, nabij het centrum van Horst. Info: 077 4633987/0612399624 Te koop: vrijstaand woonhuis met zwembad, tuinhuis en tuin Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie N nummer 1720 groot 5 a 98 ca Gelegen op een kavel van 598 m2 in een rustige en aangenamee woonomgeving aan de rand van Horst. Het centrum van Horst met zeer ruim winkelaanbod, is op enkele fietsminuten gelegen. Deze woning is gesitueerd aan de rand van een uitbreidingsplan met aan de voorzijde zicht over het ”Meteriks Veld”. Er zijn voldoende basisscholen, voortgezet onderwijs en overige voorzieningen in de direkte omgeving aanwezig. Tevens is er voldoende aanbod op recreatief vlak en zijn de sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Venray zijn in 10 autominuten te bereiken. Eindhoven is in 40 minuten bereikbaar. Vanuit de woning loopt u in enkele minuten naar de uitgestrekte velden en aansluitend de bossen, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen in een groot aaneengesloten stuk natuur. Mooie locatie om te wonen én te leven aan de rand van de bebouwing het buitengebied en dichtbij het centrum en overige voorzieningen! Algemeen Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De woning is ruim van opzet en in zeer goede staat van onderhoud. Het betreft een woonhuis welk in 2001 is gebouwd. In 2010 is de aanbouw met buitenkeuken gerealiseerd en in 2013 voorzien van een schuifpui. Hierdoor is er een fraaie tuinkamer ontstaan. Het zwembad is in 2007 gerealiseerd. Deze woning is behalve ruim opgezet,- ook zeer prettig te bewonen. Leuke plek met hele goede privacy! Kenmerken: • bouwjaar : 2001 • souterrain : gestorte beton met gestorte wanden. • wanden : gemetseld van baksteen in spouw. Binnenwanden grotendeels in prefab beton. • isolatie : spouwisolatie, dakisolatie en thermopane glaswerk • dak woning : samengesteld dak, houten balken, beschoten met isolatieplaten en gedekt met pannen. Voorzien van zinken gootwerk. • kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane glaswerk serre : kunststof pui • b.g.g. vloer : betonnen vloer • verdiepingsvloer : betonnen dek • Cv-installatie : HR combi verwarming middels radiatoren en vloerverwarming. • Energie: : op het dak van de woning zijn zonnepanelen geplaatst. • inhoud: : woonhuis 635 m3 • woonoppervlakte : 640 m2 souterrain 200 m3 • perceeloppervlakte: 598 m2 • alarminstallatie : het woonhuis is voorzien van een alarminstallatie Indeling woonhuis begane grond: • hal : Hal (5m2), toilet, meterkast en trap naar verdieping en souterrain • woonkamer : De woonkamer (31 m2) is, voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is er een fraaie zandsteen schouw met een ingebouwde gashaard met glasfront van het merk Barbas. De wanden zijn glad afgewerkt. Deze woonkamer is middels porte visee deuren verbonden met de leefkeuken. De woonkamer is ingericht met fraaie boekenkasten. * keuken : De keuken (25 m2), voorzien van tegelvloer, is ingericht met een luxe aanbouwkeuken met terrazzo blad blad in U-vorm. De apparatuur bestaat uit: breed gaskooktoestel, combi-oven-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Een gedeelte is apart opgesteld. Deze locatie, het middelpunt van deze woning, is ruim opgezet, zodat er genoeg ruimte is voor een grote familietafel! • tuinkamer : Vanuit de keuken loopt u de tuinkamer binnen,-het verlengstuk van het terras,- waardoor u zeer veel woongenot ervaart! In de tuinkamer is een buitenkeuken met een BBQ geplaatst. Geweldig om tijdens de vroege voorjaarsmomenten en nazomeravonden te kokkerellen! Binnen = buiten middels de schuifpui. • bijkeuken : Deze ruimte (5m2), biedt toegang tot de keuken, terras en garage. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. • garage : De garage (19 m2) is, voorzien van een betonvloer en een sectionaal poort. Deze garage is verwarmd en voorzien van een stortbak met warm en koud water. • souterrain : deze ruimte (29 m2) dient als opslag en is als zodanig in gebruik. Deze verwarmde ruimte is goed te gebruiken als speel/hobbyruimte. 1e verdieping • overloop : vanuit de ruime overloop is de badkamer en zijn 4 slaapkamers te bereiken. Tevens is er een apart toilet en cv-ruimte (5 m2). • badkamer : 8 m2, voorzien van tegelwerk, ligbad, douche, dubbele wastafel. Tevens is hier vloerverwarming gerealiseerd. • slaapkamer 1 : 13 m2 laminaat vloer en een verstelbaar dakraam • slaapkamer 2 : 11 m2 laminaat vloer en een verstelbaar dakraam • slaapkamer 3 : 10 m2 laminaat vloer en een verstelbaar dakraam • slaapkamer 4 : 12 m2 laminaat vloer en een verstelbaar dakraam Zwembad, tuinhuis Het zwembad is een waar paradijs om te genieten… voor ieder! Het zwembad is geraliseerd in 2007. Het zwembad (4.0 x 10.5 x 1.5) is voorzien van onderwaterverlichting, afdekhoes en een installatie met zout electrolyse met een glasparelfilter. Het water wordt al snel verwarmd door de zon middels zonneverwarming. Het houten tuinhuis is verdeeld in overkapping en chill-ruimte. Vanuit deze ruimte komt u in de sauna welke voorzien is van een elektrische kachel op krachtstroom. Mooie plek om te ontspannen, rondje sauna en een heerlijke duik nemen! Tuin Deze is aan de voor,- en aan de achterzijde gelegen. De achtertuin is gelegen op het Oosten en ingericht met een overkapping, enkele terrassen, gazon en borders. Toegang via de zijkant middels een tuinpoort . De tuin is geheel afgescheiden en er is sprake van een goede privacy! Opbergruimte is er voldoende in de houten tuinberging. Tevens is er een waterbron met pomp waar de sproei installatie op is aangesloten. Een mooie locatie aan de rand van Horst waar wonen én genieten, samen gaan!