Hoofdstraat 9 5973ND, Lottum

Uw droomwoning op een unieke locatie met aan de achterkant een weids zicht op de uiterwaarden van de rivier de Maas. U kunt met elke willekeurige aannemer uw woning realiseren. Aan de Hoofdstraat, direct in het centrum van Lottum en op loopafstand van de Maas is deze riante “bouwkavel” voor particuliere woningbouw te koop. “BOUWKAVEL” Deze kavel biedt een eenmalige kans om op deze unieke plek uw eigen droomwoning te verwezenlijken. U droomt van een traditionele boerderij met ruimte voor uw eigen paard, een eigen zwembad en sauna, alles is mogelijk. Uw droom kan werkelijkheid worden! De kavel is 1.000 m2 met aan de achterzijde nog eens 2.795 m2 tuingrond of weiland, net wat u wilt. U krijgt de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen, precies zoals u het wilt, mits het past binnen de structuurvisie van de gemeente Horst aan de Maas en mits u vooraf een bestemmingsplanprocedure succesvol doorloopt. LOTTUM: De hoofdstraat in Lottum vormt een prachtige locatie voor vrij en sfeervol wonen. De woning ligt in het gezellige centrum, nabij de Maas en haar uiterwaarden en alle voorzieningen zijn voorhanden in de kern Horst. Ook rondom Lottum is voldoende te beleven. Aan de overkant van de Maas vinden we Arcen, een toeristische trekpleister. Met de monumentale dorpskern, het “Thermaalbad Arcen”, de Kasteeltuinen, de plaatselijke bierbrouwerij en de graanbranderij is het een bruisend dorpje. KORTOM: Het gevoel van maximale vrijheid, maar toch midden in het gezellige centrum van Lottum Vlakbij de natuur van onder andere de Maas, maar toch ook Venlo, Nijmegen en Eindhoven binnen 30 minuten bereikbaar Laat u informeren over de mogelijkheden. GOED OM TE WETEN: Het bouwen van een woning is op dit moment niet rechtstreeks toegestaan binnen het bestemmingsplan. De gemeente heeft een principestandpunt ingenomen om medewerking te verlenen aan de bouw van een woning. Voorwaarden hiervoor zijn wel dat er een kan worden aangetoond dat op het gebied van milieu, archeologie, water en het naastgelegen rijksmonument geen belemmeringen optreden. Ook dient de koper een kwaliteitsbijdrage van € 40.000,-- af te dragen aan de gemeente en dient voldaan te worden aan de voorwaarden uit de evaluatie structuurvisie (onder andere is het belangrijk de voorgevelrooilijn van de naastgelegen woning aan te houden). De doorlooptijd van deze procedures is minimaal 6 maanden. De nadere voorwaarden van de gemeente vindt u terug in de verkoopbrochure.