“Rijks monumentaal woonhuis gebouwd voor 1700 met zadeldak tussen twee gezwenkte topgevels met separaat gastenverblijf en overige aanhorigheden gelegen in hartje Meerlo.” Ligging Het statige herenhuis ligt opvallend midden in het dorp en de kavel is deels omheind door een lange oude gemetselde tuinmuur aan de oostkant grenzend aan de Molenbeek. Het kerkdorp Meerlo ligt precies tussen de dorpen Wanssum en Tienray en valt onder de gemeente Horst aan de Maas. Alle voorzieningen zijn aanwezig in het dorp. Midden in het centrum van Meerlo is het gezondheidscentrum gesitueerd en op zeer korte afstand is onder meer een fysiotherapeut, tandarts, sporthal, basisschool, buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, bakker, diverse restaurants, winkels en horecagelegenheden gevestigd. Meerlo is een goede uitvalsbasis naar belangrijke snelwegen, verbinding met Duitsland en toegang tot verschillende luchthavens. Op 8 minuten rijden zijn de op- en afritten van de autosnelweg A73 Venlo-Nijmegen-Roermond, Venlo-Eindhoven. Het dichtstbij zijnde is vliegveld Düsseldorf-Weeze (20 min). Ook Düsseldorf International Airport (45 min) en Eindhoven Airport (50 min) liggen op redelijk korte afstand vanaf de woning. Algemeen Deze markante en oude burgemeesterswoning heeft prachtige historisme kenmerken zoals onder andere massief opgemetselde muren, leistenen dak, klokgevel en hoge plafonds met ornementen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 415 m2 (hoofdgebouw) en het inpandig bereikbare gastenverblijf met aparte ingang, ligt op de eerste verdieping van het bijgebouw en heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m2. De brede diepe tuin van ca. 3.750 m2 is uitgerust met een zwembad, gazon, kruidentuin en terras. Daarnaast staan er nog diverse opstallen aan de oostzijde van het perceel. De constructieve toestand van hoofdgebouw en bijgebouwen zijn goed. De onderhoudstoestand is zeer goed en veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven. Het had niet veel gescheeld of dit schitterende pand uit begin 1700 was gesloopt omdat het in de jaren zestig onbewoonbaar was verklaard. Dit uniek stuk geschiedenis is begin jaren 60 opgekocht door de gemeente Meerlo-Wanssum. Het pand kreeg de status rijksmonument en werd met de visie van destijds opgeknapt. In 2008 zijn de gevels in de oorspronkelijke staat teruggebracht en is de woning inpandig gerenoveerd. Indeling Begane grond De riante ontvangsthal met antieke plavuizenvloer geeft toegang tot de woonkamers, eetkamer, garderobe, toilet, tuin/terras en trapopgang. De gang heeft hoge plafonds die voorzien zijn van ornementen. Via de voorkamer, die tevens doorgang biedt naar de keuken, zijn zowel de eetkamer als de bijgebouwen bereikbaar. De voorkamer (tv kamer) is uitgerust met een open haard, een plavuizenvloertegel, stucwerk wanden, brievenbus en grote raampartijen. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur. In de wand naar de huiskamer zit een nis waarin een kast is gebouwd die zowel van de keuken als van de eetkamer bereikbaar is. De eetkamer staat in verbinding met de keuken, garderobe en gang. Deze lichte eetkamer met grote openslaande deuren naar terras en tuin heeft tevens grote raampartijen waardoor u tot wel 70 meter diep de tuin in kunt kijken. Via de centrale hal komt u bij de tweede woonkamer. Ook hier zijn weer hoge plafonds met ornamenten. De woonkamer heeft een pakketvloer, houtkachel, bibliotheekkast en grote raampartijen. Deze woonkamer biedt veel leefruimte met een oppervlakte van ca. 50 m2. De aangrenzende studiekamer, met prachtig bewerkte deuren en wandkasten, biedt uitstekend uitzicht naar de achtertuin en is door middel van de achterdeur toegankelijk naar het buiten terras. Het huis is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Via de brede eikenhouten trap in de centrale hal komt u op de overloop die voorzien is van een grote muurkast, een historische knechtenkast. Via de overloop heeft u toegang tot het toilet, wandkasten, 5 slaapkamers, badkamers en trapopgang naar 2e verdieping. De master bedroom is 32m2 groot. Deze grenst aan een dwarsgang met kasten onder een schuine dakrand en deze vormt de doorgang naar de (eerste) badkamer en kleine slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en twee wastafels. Aan de oostzijde zijn de overige drie slaapkamers gesitueerd waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van muurkasten en een wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel en wandkast. 2e verdieping Via een vaste trap komt u in de eerste ruimte met dakkapel die in verbinding staat met twee ruime kamers. Beide kamers zijn voorzien van vele authentieke details zoals onder andere de balken kapconstructie, oude takel met oude houten toegangsdeur naar buiten. De brede oude vloerdelen zijn 300 jaar oud. Deze ruimtes zijn omgetoverd tot een prachtige woon/leefruimte. Separaat gastenverblijf Zowel via een aparte toegangsdeur aan de oostzijde als via het hoofdgebouw is de toegang van de bovenwoning bereikbaar. Deze bovenwoning is met behoudt van oude elementen volledig nieuw gebouwd in 2012. De houten trap leidt u naar de bovenwoning waar u meteen uitkomt in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer grenst aan twee slaapvertrekken, badkamer, toilet en ruime open keuken. De slaapvertrekken hebben ongeveer dezelfde oppervlakte van ieder ca. 13 m2. Dit bijgebouw kan dienst doen als gastenverblijf, praktijkruimte of voor verhuur. De woonkamer met open keuken is uitgerust met drietal grote dakramen waardoor veel lichtinval ontstaat. De moderne badkamer met dakraam is zowel uitgerust met een ligbad als een hoekdouche en wastafel. De L-vormige keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De afwerking in zijn geheel is uitstekend te noemen. De begane grond bestaat uit een aantal vertrekken, o.a. grote hobby ruimten/ garage, bijkeuken, cv-opstelling en de machinekamer voor het zwembad Tuin De zonnige achtertuin van ca. 70 meter diep ligt op het zuiden. Er ligt onder andere een niet meer in gebruik zijnde tennisbaan en een zwembad dat enige aandacht nodig heeft. Aan de oostgevel is een prachtig beklinkerd deel van de tuin voor het parkeren van auto’s en daar is een kruidentuin. Hier is tevens de carport te vinden die geschikt is voor twee auto’s en/of schuur en geeft toegang tot het bijgebouw. Dit gedeelte is bereikbaar via een grote toegangspoort aan de Mgr. Jenneskensstraat. Grenzend aan de tuin Meandert de molenbeek. Het huis ligt aan de Pieterpad route. Bijzonderheden Het betreft een statig herenhuis waarbij wonen en werken gecombineerd mag worden. Aangezien het pand op de rijksmonumentenlijst staat (nr. 28427) is het tevens mogelijk om de onderhoudskosten van het geheel, fiscaal verrekenen met uw inkomsten. Let wel dat aan deze persoonsgebonden aftrek een aantal voorwaarden verbonden zijn. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Aansprakelijkheid Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 