Americaanseweg 108d 5964PB, Meterik

BEDRIJFSLOCATIE MET BEDRIJFSWONING, LOODS, BUITENTERREINJawel, deze woning is met zorg ontworpen met zeer goed materiaalgebruik gebouwd. De bouw heeft Gotische kenmerken, waardoor een mooi geheel is ontstaan. Deze woning kunt u nog zelf afwerken. Het is ook mogelijk dat de huidige eigenaar dit in opdracht voor u verzorgt!De langsgelegen bedrijfsruimte en terrein rondom, biedt u heel veel mogelijkhedenDeze nieuwe vraagprijs is bedoeld voor enkel het woonhuis en is gesteld op circa 1500 m2 huiskavel. Indien er een grotere kavel gewenst is, kan dit natuurlijk!BEDRIJFSLOCATIE MET BEDRIJFSWONING, LOODS, BUITENTERREINDit bedrijfscomplex is gelegen in Horst aan de Americaanseweg 108d te Horst.Het betreft de percelen kadastraal bekend: gemeente Horst sectie L nummer 500 groot 53 a en 20 cagemeente Horst sectie L nummer 499 groot 56 a en 40 caDe totale te oppervlakte bedraagt circa 10.960 m2.Deze locatie is heden nieuw in gebruik te nemen als locatie voor tuincentrum/detailhandelen opslag, buitenterrein en landbouwgrond.Er is een goede ontsluiting tot de A73, deze kunt u in enkele autominuten bereiken. Vanuit de A73 is de A67 in 10 minuten te bereiken. Venlo, Eindhoven en het Ruhrgebied zijnvia deze as zeer goed bereikbaar.De omgeving wordt gekenmerkt door een prachtig landelijk ingericht gebied; landbouw wordt afgewisseld in een natuurlijk landschap. Horst is een centrumplaats en maakt als hoofdkern deel uit van de gemeente Horst aan de Maas. AlgemeenDe nieuw gebouwde bedrijfswoning is gebouwd in 2014/2015.De loods is heden gerealisserd met natte groep, toilet en douche.De locatie is bestemd als tuincentrum en als zodanig ook vergund. Detailhandel is er mogelijk.De uit steen en geïsoleerde panelen opgetrokken loods heeft een oppervlakte van circa 425 m2. De inhoud van dit gebouw bedraagt circa 1400 m3.Op het voorterrein is voldoende ruimte om parkeerplaatsen te realisaeren. Constructie woonhuis• b.g.g. vloer : betonnen vloer• 1e verdiepingsvloer : betonnen vloer• 2e verdiepingsvloer : betonnen vloer• dak : zadeldak, opgaand metselwerk en houten gordingen, beschoten en gedekt met gebakken pannen. (Gotische stijl)• kozijnen : kunststof kozijnen met thermopane glaswerk en glas in lood. De ramen zijn allen voorzien van rolluiken met electrische/afstandbediening.• wanden : in spouw gemetseld van baksteen. De binnenwanden eveneens in steen.• Aanbouw/overkapping: eiken houten staanders en red cedar houtwerk met bitumineus gedekt dak, voorzien van enkele lichtkoepels.• verwarming : via cv verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren.• inhoud : 780 m3• woooppervlakte : begane grond 149 m2, verdieping 135 m2.Indeling woonhuisbegane grond: • entree : 7 m2 Toegang tot verdieping en portaal en meterkast. De meterkast is uitgevoerd met een kwh-meter en een schakel-verdeelkast. Tevens is er krachtstroom aanwezig.• portaal : 5 m2, toegang toilet, bijkeuken, woonruimte en slaapkamer• woonkamer/keuken : 81 m2 voorzien van tuindeuren en aansluitingen keuken• bijkeuken : 5 m2 wasruimte en toegang terras• slaapkamer : 21 m2 met doorgang naar de badkamer.• badkamer : 12 m2 voorzien van aansluitingen• overkapping terras : 70 m2 voorzien van houten staanders en balken. De vloer is verhard met natuurstenen tegels. • verdieping : overloop 13 m2 met toegang tot bergruimte, slaapkamers en badkamer. kamer 1:8 m2 kamer 2:34 m2 met aparte garderobe 8 m2 kamer 3:20 m2 kamer 4: 22 m2 badkamer:12 m2 • 2e verdieping : 70 m2 voorzien van cv-installatie en unit ventilatie. Deze is als opslag te gebruikenErf en tuin• tuin : de achtertuin is op het Noorden gesitueerd en nog deels in te richten. Vanuit de weg is er een rondgaande oprit, welke voldoende parkeerruimte biedt. Deze oprit is voorzien van gebakken klinkers. U kunt de tuin geheel naar eigen wens aanleggen/indelen. Het uitzicht naar achteren is geheel vrij.Constructie loods• b.g.g. vloer : stenen vloer • dak : repterend zadeldak, opgaand metselwerk stalen spanten en gordingen, beschoten met isloatieplaten. • kozijnen : In de loods is een sectional deur geplaatst. Tevens enkele loopdeuren. • wanden : traditioneel in spouw gemetseld met isolatie. AlgemeenDeze locatie, welk een bedrijfsobject aan een rustige weg betreft, is zeer degelijk gebouwd.De bouw is voorzien van bouwdelen met een Gotische stijl. Kenmerkend zijn o.a. de typisch vormgegeven gebakken dakpannen, de natuurstenen accenten. De opstaande gevels en het karakteristiek metselwerk in de gevels en topgevels met oren. De woning is zeer stijlvol gebouwd… een geheel eigen karakter… welk nog af tewerken is wat inrichting betreft.U kunt aan de rand van Horst, op korte afstand van de kern Horst wonen en geheel naar wens uw bedrijf runnen. Zoals vermeld betreft het een locatie met een bouwblok met de bestemming tuincentrum.Deze locatie op enkele minuten afstand van de A73 (5 autominuten) en A67 (15 autominuten) biedt u heel veel privacy en mogelijkheden… gewoon een plek om geweldig te kunnen wonen én ondernemen…Indien gewenst kan opdrachtgever geheel voor de afwerking tot gewenst niveau voor u verzorgen!