Oude Peeldijk 31 5964NX, Meterik

Open dag: donderdag 7 december van 15.30 - 17.00 uur. Graag ontvangen wij de aanmelding voor uw bezoek op info@intermakelaars.com Wat een ruimte..... deze vrijstaande, karakteristieke woning heeft vier slaapkamers waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is. De garage, schuren en zolderruimten bieden uitstekende mogelijkheden voor extra (slaap)kamers en kunnen de perfecte basis zijn voor het uitoefenen van je hobby's. Het weiland links van de woning is perfect voor dierenliefhebbers en maakt dit object voor vele doelgroepen ideaal. De basis is goed; de modernisatie is aan jou. De woning staat op de kruising van de Oude Peeldijk en de Americaanseweg, waar de omliggende percelen voor agrarische doeleinden worden gebruikt. Officieel woon je in Meterik, maar de kern van Horst is binnen vijf minuten te bereiken zodat je profiteert van alle aanwezige voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, winkelen, boodschappen doen en cultuur. Via de A73, ten oosten van Horst gelegen, zijn omliggende steden en de snelwegen A2 en A67 goed te bereiken. Indeling: Begane grond: De entree is in het midden van de voorgevel van de woning. De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer en één van de slaapkamers op de begane grond. Kenmerkend in de hal zijn het hoge plafond, de vele lichtinval en de paneeldeuren die behouden zijn gebleven. De woonkamer en de eetkamer zijn twee aparte ruimten; de eetkamer heeft een raam richting de achtertuin en de woonkamer heeft een schouw met Oud Hollandse wandtegels. In de eetkamer is een deur naar de keldertrap. De kelder heeft een hoogte van 1.74 meter en een grootte van 12.6m2. Vanuit de eetkamer is de dichte keuken te bereiken. De eenvoudige rijopstelling heeft onder- en bovenkasten en de aanwezige apparatuur is los geplaatst. Vanuit de keuken heb je toegang tot een CV-/bergruimte en de achtertuin. Op de begane grond zijn twee slaapkamers; één bereikbaar vanuit de eetkamer en één vanuit de hal. Het uitzicht is verschillend, maar allebei de moeite meer dan waard. Eén van de slaapkamers heeft een praktische vaste kast en één is voorzien van dubbel glas. Om het gelijkvloers wonen compleet te maken, is de badkamer eveneens beneden. Via de keuken kom je in een tussenruimte, die onder andere toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Om je hobby's uit te kunnen oefenen zijn er een inpandige garage/schuur en een achtergelegen tweede schuur met een gezamenlijke grootte van 46.7m2. De garage heeft schuifdeuren aan de straatzijde en een trap naar de bovengelegen zolder; de achtergelegen tweede schuur heeft drie ramen in de achtergevel. De plafondgrootte varieert tussen de 2.11 en 2.84 meter. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kun je twee slaapkamers bereiken, beiden met een raam in de zijgevel en een vaste kast. Prima kinderkamers of kamers waar vrienden en familie maar al te graag willen logeren. Aan de andere kant van de overloop zijn twee zolderruimten (in totaal 86.3m2), waarvan één bereikbaar is vanuit de garage/berging en de tweede vanaf de overloop. De nokhoogte van de zolderruimten is 3,65 tot 4,19 meter; voorheen de opslag van het boerenbedrijf maar nu voor vele doeleinden te gebruiken. Exterieur: De rondom gelegen tuin is geheel passend bij de woning aangelegd. De voortuin heeft een paar knotbomen, groenblijvende hagen en grind in een frisse kleur. Aan de linkerzijde van de voortuin is de oprit naar de inpandige garage. Aan de linkerkant van het huis vormt een rij bomen een natuurlijke afscheiding met het weiland. De zijtuin aan de rechterkant bestaat uit struiken en een flinke slangenden. Aan beide kanten van de woning is een achterom naar de achtertuin welke is verdeeld in meerdere terrassen, een bestraat gedeelte, een gazon, diverse beplanting en hagen die zorgen voor optimale privacy. Achter op het perceel staan twee hoge bomen, waar het dierenhok lang heeft gediend als verkoelend plekje. Het weiland links van de woning zal de paarden- en dierenliefhebber enthousiast maken; een goede lengte-/breedteverhouding en grenzend aan de Oude Peeldijk. Bijzonderheden: - Door het mansarde dak is er veel effectieve vloeroppervlak op de verdieping - De woning is deels voorzien van rolluiken - De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas - Mooi, breed perceel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en veel privacy aan de achterzijde - Diverse karakteristieke elementen, waaronder paneeldeuren en hang-/sluitwerk van kozijnen zijn behouden gebleven - Brede achterom voor uw auto, tractor, motor, caravan of aanhangwagen