Speulhofsbaan 16 5964NV, Meterik

Een grote tuin, vrijstaand wonen, weinig kluswerk en een rustige locatie. Als dit uw woonwensen zijn, dan is deze vrijstaande woning wellicht uw nieuwe woning. Een ruime woonkamer met overdekt terras, een speel-/werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers, een moderne badkamer op de verdieping en een ruime zolder zijn slechts enkele kenmerken. Er is zelfs de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, mocht dat wenselijk zijn. Kortom: geschikt voor alle generaties! Meterik is één van de dorpen van de gemeente Horst aan de Maas en ligt ten westen van Horst. Aan de zuidkant van Meterik is de Kabroeksebeek en in het noordwesten zijn de Schadijkse bossen. Ook het Rotven aan de zuidoostzijde, een klein bosgebiedje, nodigt uit voor een wandeling. In het dorp zijn een basisschool (Onder de Wieken), een voetbalvereniging (RKSV Meterik) en enkele dorpsvoorzieningen. Met de fiets of de auto zijn Sevenum of Horst te bereiken, waar een breed scala aan voorzieningen aanwezig zijn. Indeling: Begane grond: In de hal van deze vrijstaande woning zijn de meterkast, een mooi weggewerkte garderobe, een handige bergkast en de spiltrap naar de verdieping. De siergrindvloer is op nagenoeg de gehele begane grondvloer gelegd. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, met uitzicht op de straat. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het overdekte terras. De gesloten keuken heeft een L-vormige inrichting (2006) met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi magnetron. Vanuit het raam kijkt u op het overdekte terras richting de achtertuin; de beste plek hiervoor is aan de (ontbijt)tafel. Aan de achterzijde van de keuken is een uitbouw, waar een bijkeuken/portaal en een wasruimte/ toilet (voorheen badkamer) zijn. De garage is gesplitst in een berging voor de fietsen en een speel-/werkkamer, welke bij de vorige eigenaren werd gebruikt als slaapkamer. Eerste verdieping: Als u de spiltrap naar boven gaat, dan komt u op de overloop. Op deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, een laminaatvloer. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping; twee aan de achterzijde en de grootste slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer, welke toegankelijk is via de overloop is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De grote wandtegels zorgen voor een ruimtelijk effect en passen goed bij de antracietkleurige vloertegels. Tweede verdieping: Heeft u meer slaapkamers nodig, dan biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden. Thans is er een vlizotrap naar de zolder, welke is verdeeld in twee ruimten. De opstelling van de CV ketel is op deze verdieping. Er zijn twee ramen in de zijgevels, de schuine dakvlakken lenen zich uitstekend voor grote dakramen, een dakkapel en desgewenst zonnepanelen. Dakisolatie is reeds aanwezig, Exterieur: Aan de linkerzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de rechterzijde is de oprit naar de garage, waar eveneens de entree naar de woning is. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en deels groenblijvend in de winter. De achtertuin is maar liefst 28 meter diep en georiënteerd op het westen. Hierdoor heeft u zowel de middag- als de avondzon in de woning. Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras (2009), waardoor u een groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Er is een open houten schuurtje voor de fietsen, het tuingereedschap en de fietsen van de kinderen. Aan de linkerzijde van het perceel is een achterom aanwezig en de tuin is een paradijs voor (klein)kinderen: een groot gazon en een grote schommel voor urenlang speelplezier. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via CV ketel (Nefit, 1999, eigendom) - De houten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van isolatieglas; de kozijnen op de eerste verdieping zijn geheel van kunststof en voorzien van isolatieglas. De twee ramen op de tweede verdieping hebben enkel glas. De kozijnen zijn deels vernieuwd in 2008 - Keuken (2006) en badkamer (2015) zijn vernieuwd - De woning heeft energielabel C - Het buitenschilderwerk is in 2007 uitgevoerd, het houtwerk bij de voordeur is in 2015 gedaan - De woning heeft rolluiken aan de voorzijde (begane grond en verdieping) en aan de achterzijde (verdieping)