Speulhofsbaan 29 5964NT, Meterik

Wilt u deze woning online bezichtigen? Kijk dan op www.speulhofsbaan29.nl Deze vrijstaande woning is 35 jaar oud en toe aan een modernisatie. Aan ruimte geen gebrek; het perceel is 860m2 groot en de woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, meerdere bergingen en een mooie leefruimte met een dichte keuken. Meer slaapkamers nodig? Dat is mogelijk. Gelijkvloers wonen? Dat is aanwezig. Dus heb je paar rechterhanden en zoek je al een tijdje een vrijstaande woning? Dit is je kans. Meterik is één van de dorpen van de gemeente Horst aan de Maas en ligt ten westen van Horst. Aan de zuidkant van Meterik is de Kabroeksebeek en in het noordwesten zijn de Schadijkse bossen. Ook het Rotven aan de zuidoostzijde, een klein bosgebiedje, nodigt uit voor een wandeling. In het dorp zijn een basisschool (Onder de Wieken), een voetbalvereniging (RKSV Meterik) en enkele dorpsvoorzieningen. Met de fiets of de auto zijn Sevenum of Horst te bereiken, waar een breed scala aan voorzieningen aanwezig zijn. Het treinstation Horst-Sevenum is op fietsafstand; ideaal als je met de trein naar je werk gaat of de kinderen naar het hoger onderwijs. Indeling: Begane grond: De overdekte entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, garderobe en de hardhouten open trap naar de eerste verdieping. Rechts van de hal is de L-vormige woonkamer met drie grote ramen bij het zitgedeelte en een schuifpui bij het eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met laminaat; de wanden zijn deels geschilderd en deels voorzien van behang. Het mooie uitzicht op de tuin en de omgeving gecombineerd met volop lichtinval maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte. De dichte keuken is vanuit de hal en de woonkamer toegankelijk en heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Naast de keuken is een portaal met een provisieruimte met aansluitend de toiletruimte en de bijkeuken met een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Links van de woning, bereikbaar vanuit de bijkeuken, is de aangebouwde garage; ideaal voor het parkeren van je auto, fiets, motor en je werkbank. De garage heeft openslaande hardhouten deuren aan de voorzijde en is net als de woning in spouw gebouwd. Gelijkvloers wonen; soms noodzakelijk maar ook heel praktisch. De woning heeft een ruime slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel met een spiegel en een bergmeubel. Kies je ervoor om boven te slapen, dan is de slaapkamer een prima werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: Via de trapopgang met de mooie vide kom je op de overloop. De verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een drietal bergingen. De vide, trapopgang en de overloop profiteren van lichtinval via het grote dakraam. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is een zogenaamde en-suite kamer; één deel als slaapgedeelte en het andere gedeelte geschikt als kastenkamer. De derde en de vierde slaapkamer zijn aan de linkerzijde van de woning en prima kinder- of hobbykamers. De gedateerde, grotendeels betegelde badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel met een spiegel en een planchet. Twee badkamers; als je het eenmaal hebt gehad dan wil je nooit anders meer. Er zijn drie bergingen; twee zijn bereikbaar vanuit de vierde slaapkamer en de derde berging vanaf de overloop. Deze laatste berging heeft een luik waar je met een losse trap toegang hebt tot de bergzolder in de nok. Zoek je meer slaapkamers dan is dit te realiseren: met dakramen of dakkapellen kunnen één of meerdere bergingen een ware transformatie ondergaan. Exterieur: De voor-, achter- en rechterzijtuin zijn aangelegd met een groot grasveld en voor de garage is een oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een terras grenzend aan de woning. Aan twee kanten zorgen hagen voor privacy en de tuin leent zich uitstekend om je groene vingers te gebruiken; hier kun je een droomtuin van maken. Bijzonderheden: - Verwarming via een cv-ketel (HR, 2010); warm water via een boiler - De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie - De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas (verdieping) en isolatieglas (begane grond) - De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden - De aangegeven grootte van het perceel 860m2 - De erfafscheidingen aan de linker- en rechterzijde zijn eigendom van de buren (vanuit straatkant woning) - Bij verkoop wordt een algemene erfdienstbaarheid bestendiging toestanden gevestigd, zodat onder andere de ramen niet geblindeerd hoeven te worden.