De Donckstraat 36 5975AD, Sevenum

Deze halfvrijstaande woning met garage en diepe oprit heeft opvallend veel ruimte boven én beneden. De L-vormige woonkamer met aangebouwde keuken, bijkeuken en vier slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. Parkeren is geen probleem; er kunnen drie auto’s op de oprit staan en de woning heeft een vrijstaande garage. Een eigen achterom geeft toegang tot de achtertuin op het zuidoosten en aan de voorzijde kijk je richting de monumentale boerderij ‘de Donck’, in de omgeving bekend als de Appelboerderij. Voor groente en fruit rechtstreeks van de boer hoef je voortaan alleen nog maar de straat over te steken! Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Twee deuren in de hal geven toegang tot de L-vormige woonkamer die dankzij de verplaatsing van de keuken naar de aanbouw een stuk ruimer is geworden. De woonkamer heeft veel lichtinval, een nette laminaatvloer en een leuk detail is het authentieke raam in de zijgevel. De dichte keuken heeft een plavuizen vloer en een rijopstelling met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur. Ontbijten kan in de keuken; de ruimte leent zich voor het plaatsen van een tafel. Achter de keuken is de praktische bijkeuken/berging waar onder andere plek is voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en dezelfde plavuizen vloer als de keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een L-vormige overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de grootste, zijn aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De ruimte in de badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche, toilet, handdoekenradiator en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld en kenmerkend voor woningen uit deze bouwperiode is dat ze een raam in de buitengevel hebben; een betere ventilatiemogelijkheid is er niet. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en dat betekent…. een vierde slaapkamer. Allereerst kom je op de overloop met toegang tot een berging; de andere deur gaat naar de slaapkamer. Er zijn twee ramen die zorgen voor daglicht toetreding in de slaapkamer; de plaatsing van één of meerdere dakramen of een dakkapel is goed mogelijk. In de schuinten van het dak is volop bergruimte, af te sluiten met schuifdeuren. Exterieur: De woning staat wat verder van de straat af en heeft hierdoor een diepe voortuin. Aan de straatzijde is een lage heg en de beplanting in de voortuin is merendeels groenblijvend. Links van de woning is de diepe oprit waar gemakkelijk drie auto’s kunnen staan. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, betonvloer, werkbank, bergruimte en een stalen garagepoort. Tussen de woning en de vrijstaande garage is een poort naar de achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten. Grenzend aan de woning is het terras en daarachter is het gazon met borders, welke zijn voorzien van diverse beplanting. In de hoek van de tuin staat een houten berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De erfafscheidingen bestaan uit houten schuttingen en groenblijvende hagen waardoor er voldoende privacy is. Nog een voordeel; aan de achterzijde staat geen hoge bebouwing waardoor er een sterk gevoel van vrijheid is. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via CV ketel (1999) - De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas en rolluiken - Praktische provisiekelder toegankelijk vanuit de hal - Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen - Uitbouw aan de achterzijde (nu keuken en bijkeuken) - Netjes bewoonde woning die een cosmetische upgrade naar eigen smaak verdient