Emmastraat 3 5975CM, Sevenum

Zeer ruime, moderne en instapklare tussenwoning gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Sevenum Ruimetussenwoning.nl Plaats: Sevenum Adres: Emmastraat 3 Postcode: 5975 CM Soort woning: Woonhuis Type woning: Tussenwoning Bouwjaar: 1978 Aantal kamers: 5 Inhoud ca.: 355 Perceel ca.: 155 Woonoppervl. ca.: 94 Objectomschrijving Ruime, moderne en instapklare woning gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Sevenum. Deze ruime tussenwoning is ideaal voor starters maar door de kindvriendelijke buurt ook zeker geschikt voor een gezin. Tussen 2010 en 2013 geheel gemoderniseerd en vernieuwd daardoor echt direct instapklaar! De gezellige woonkamer, royale open keuken, ruime slaapkamers en tuin met veel privacy maken dit een heerlijke woning om in te wonen! Indeling De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping. Door de U-vormige woonkamer wordt er een gezellig en ruime woonkamer gecreëerd, vanwaar u heerlijk naar buiten kunt kijken. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een ruime kelder-/ provisiekast waar u makkelijk voorraad in kunt opbergen. Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer die genoeg ruimte biedt voor een eetkamer met 6 eetkamerstoelen. De moderne open keuken(2010) is gelegen aan de eetkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien biedt veel werkruimte en is voorzien van moderne apparatuur. Via de keukendeur komt u in de berging, waar de oude keuken is teruggeplaatst en er de mogelijkheid is voor wasmachine, droger en vriezer. Vanuit de berging komt u rechtstreeks in de tuin. De tuin biedt veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. In de tuin kunt u heerlijk ontbijten op het terras en in de namiddag in de zon een boek lezen achter in de tuin op de loungebank! Via de vrije achterom komt u op een gezamenlijk pad waardoor u makkelijk met fietsen achterom kunt. De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van inloopdouche, modern badkamermeubilair en hangend closet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, ideaal voor opbergen van spullen maar daarnaast ook mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer. Begane grond Entree U betreedt de woning middels overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De entree met garderobe en meterkast biedt toegang tot het toilet, woonkamer en de eerste verdieping. In 2013 is de entree voorzien van nieuw stucwerk. Toilet Het toilet is in 2013 geheel vernieuwd en gemoderniseerd, voorzien van nieuw tegelwerk met hangend closet en fontein. Woonkamer Gezellige woonkamer biedt ruimte aan ruime leefhoek waarin diverse opstellingen mogelijk zijn. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. In de woonkamer is tevens een grote provisiekast aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Keuken De moderne, royale keuken grenst aan de eetkamer, is zeer ruim van opzet en in 2010 nieuw geplaatst. De keuken is voorzien van een vijf-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De keuken biedt veel werkruimte door de L vormige opstelling. Daarnaast vindt de koelkast zich op hoogte waardoor u eenvoudig de koelkast kunt gebruiken. De gehele begane grond met uitzondering van de bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer (2010). Bijkeuken In de bijkeuken is de oude keuken teruggeplaatst met wasbak en kraan daardoor veel werkruimte in de berging. In de bijkeuken kunnen eenvoudig wasautomaat, droger en vriezer geplaatst worden. Tevens zijn er twee ruime opbergkasten aanwezig. Via de berging rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor berging achterom functie heeft via de tuin. Tuin Goed onderhouden tuin met veel privacy, geen inkijk van achterburen! De tuin is voorzien van terrasgedeelte, beplanting, houten tuinhuis en grasgedeelte met zit mogelijkheid. Heerlijk in de ochtend ontbijten op het terras en in de namiddag een boek lezen in de zon op de loungebank! Schutting is in 2011 aan de achter- en rechterzijde geheel vernieuwd. Daarnaast is de tuin via de achterzijde door een gemeenschappelijk pad te bereiken. Hierdoor eenvoudig toegang tot de tuin met bijvoorbeeld fiets. De fiets en tuingereedschap kan opgeborgen worden in het houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het oosten. Daarnaast is de voortuin in 2013 geheel opnieuw aangelegd en beplant. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Slaapkamer 1 (13,2m²) Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De slaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed met kledingkast en dressoir. Op vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 (10,9m²) De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. Kamer wordt nu gebruikt als strijkkamer maar daarnaast ook uitermate geschikt als ruime slaapkamer. Op de vloer ligt een laminaat vloer. Slaapkamer 3 (9,4m²) Eveneens gelegen aan de achterzijde van het huis. Mooie ruime vierkante slaapkamer met veel mogelijkheden. Op de vloer ligt laminaat. Badkamer (5,5m²) Badkamer in 2010 gedeeltelijk gerenoveerd. In 2010 voorzien van een hangend closet, modern badkamermeubilair en inloopdouche. Badkamermeubilair staat uit moderne kast en wastafelmeubel. Automatische ventilatie aanwezig. Zolderverdieping De zolder is via vaste trap op eerste verdieping bereikbaar. De zolder is gelegen over het gehele huis en biedt een zee aan ruimte voor opbergmogelijkheden of mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is de cv ketel opgesteld op de zolder. Bijzonderheden - Woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk nabij centrum van Sevenum - Ruime, moderne en direct instapklare woning - Woning in 2010-2013 geheel opgeknapt zowel boven- als benedenverdieping met gezellig woonkamer, zeer ruime open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi- oven - Tuin biedt veel privacy - Badkamer in 2010 gedeeltelijk gerenoveerd - Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolder met mogelijkheid voor opslagruimte of extra slaapkamer - Parkeermogelijkheden voor de deur MEER WETEN? Voor een uitgebreide presentatie en om contact op te nemen met de verkoper, gaat u rechtstreeks naar deze website: >> http://www.Ruimetussenwoning.nl OVER DEZE VERKOOP Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen. U onderhandelt bovendien met de eigenaar zelf, wel zo direct en handig! --------------------------------------------- OVER HUIZENPARTNER.NL Huizenpartner.nl (2001) is een ervaren service verlenende organisatie en vernieuwende online makelaar op het gebied van particuliere zelfverkoop van woningen in Nederland. Wij bieden onze klanten een optimale promotie- en verkoopaanpak voor het succesvol verkopen van hun woning. Door ons unieke DirectRaak™ verkoopconcept onderscheiden wij ons van de traditionele verkoopkanalen, zoals makelaars en andere internet begeleiders en worden duizenden euro’s aan verkoopkosten bespaard. De verkoper bereikt zo een maximale doelgroep voor een succesvolle verkoop in een kortere verkoopperiode. MET GEMAK UW HUIS VERKOPEN Kies uw eigen DirectRaak™-domeinnnaam en laat uw huis persoonlijk en kwaliteitsvol in de schijnwerper staan tussen het ruime aanbod. Het publiek wordt met DirectRaak™ breed bereikt: via het straatbeeld, mond-tot-mond, via het internet, alle grote Nederlandse woningzoekers en evenzo via traditionele advertenties. Uw domeinnaam praat zichzelf rond als een lopend vuurtje. Zo trekt uw woning de maximale aandacht: regionaal én landelijk. Huizenpartner doet woningverkoop anders, het werkt elke keer weer. Neem meteen eens een kijkje bij alle huizen die nu onderscheidend in de schijnwerper staan. Opvallend anders. Inspirerend. Met gemak uw huis verkopen? Reken op Huizenpartner.nl Bel voor meer informatie: 0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief) of bezoek Huizenpartner.nl