Molenstraat 26 5975AG, Sevenum

Karakteristieke, in 2009-2011 geheel gerenoveerde, ruime vrijstaande woning met een kelder en garage gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Sevenum. Op de begane grond heeft deze woning een entree, toilet, meterkast, woonkamer met opkamer, eetkamer, leefkeuken en een portaal. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar waar nog een zolder aanwezig is. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. Kijk ook voor de video op de site van de makelaar! Kelder: De kelder is gelegen onder de opkamer en is bereikbaar vanuit de eetkamer. Deze is netjes afgewerkt met o.a. een tegelvloer en is ideaal voor het houden van uw voorraad. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Begane grond: Entree met vide: De entree met vide geeft u een prettige binnenkomst en is voorzien van een natuurstenen vloer en een houten open trap. Van hieruit heeft u toegang tot de eetkamer, het toilet, de meterkast en de 1e verdieping. Toilet: In deze deels betegelde ruimte vindt u een hangend toilet en een granieten fonteintje. Het plafond heeft een inbouwspot. Ruime woonkamer met opkamer: De ruime woonkamer met opkamer is voorzien van een eiken houten vloer welke doorloopt in de eetkamer, leefkeuken en de entree. De wanden en het plafond, met inbouwspots, zijn afgewerkt middels stucwerk en in de woonkamer is een gashaard aanwezig. Door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte. Eetkamer: Middels ensuite deuren komt u vanuit de woonkamer in de eetkamer. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel met stoelen en van hieruit heeft u uitzicht op de achtertuin. Leefkeuken: De royale leefkeuken staat in open verbinding met de eetkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een 6 pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast, diepvries en een cooker. Het werkeiland (met stroom) en het aanrechtblad met wasbak zijn afgewerkt met terrazzo. Verder is er een TV aansluiting aanwezig en middels openslaande deuren heeft u toegang tot en uitzicht op de achtertuin. Portaal: Het portaal is voorzien van een tegelvloer en van hieruit heeft u toegang tot de eetkamer en de achtertuin. Garage: De vrijstaande, houten garage van ca. 28m2 heeft aan de achterkant dubbel openslaande deuren en aan de voorkant een deur naar de achtertuin. Deze garage is ideaal voor het stallen van uw auto en/of het bergen van spullen. De oprit links van de woning biedt ook plaats aan 2 auto’s. 1e Verdieping: Overloop: Middels een hard houten, open trap komt u op de overloop met vide. Van hieruit heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. 4 Slaapkamers: Alle 4 de slaapkamers hebben, net als de overloop, een houten vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt middels stucwerk en één slaapkamer is nog voorzien van een muurkast. Badkamer: In deze luxe badkamer vindt u een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, hangend toilet en een TV aansluiting. Het plafond heeft inbouwspots. 2e Verdieping: Zolder: Middels een vlizotrap op de kleinste kamer komt u op de zolder van de 2e verdieping. Hier is de CV ketel van bouwjaar 2010 geïnstalleerd en er is nog ruimte voor het bergen van spullen. Bijzonderheden: - Deze goed onderhouden, ruime woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Het dak van de woning is in circa 2009 geheel van binnenuit geïsoleerd. - De royale tuin is gelegen op het zuidoosten en is omheind met een houten schutting. Verder zijn er 2 terrassen, een gazon, groenaanleg, een houten berging, stopcontacten en een vrije achterom aanwezig. - Tijdens de verbouwing is overal nieuwe stroom aangelegd. Ook is er glasvezel aanwezig. - De tuin rechts naast de woning mag niet als oprit gebruikt worden. - De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, een sporthal, een bakker, een slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!