ALGEMEEN Vrijstaande woonboerderij met tuin, stal, schuur en cultuurgrond. Prachtig gelegen op een ruime kavel in het buitengebied van Swolgen in de gemeente Horst aan de Maas. De woonboerderij met een woonoppervlakte van circa 140 m², de stal met een oppervlakte van circa 258m² en de schuur met een oppervlakte van circa 285m² bieden een zee van ruimte voor wonen, maar ook voor hobby, kleinschalige bedrijvigheid of opslag. Op een steenworp afstand ligt een prachtig natuurgebied welk op dit moment wordt aangelegd als hoogwatergeul van de Maas. Er zijn en komen volop mogelijkheden voor recreatie met wandelen, fietsen, paardrijden, etc. Swolgen telt momenteel circa 1.100 inwoners. Het beschikt over een basisschool en kent een rijk verenigingsleven. In Swolgen zijn verschillende kleinschalige ondernemers gevestigd. Een grote supermarkt is er op 3 km afstand en op ca. 2,5 km is er een sportcomplex. Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst telt circa 12.000 inwoners en vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Horst zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor Voortgezet Onderwijs en een bibliotheek aanwezig. De locatie is goed bereikbaar. Op circa 7 km is de oprit naar de A73 (Venlo-Nijmegen) gelegen. Het NS-station van Venray is op circa 8 km gelegen. KADASTRALE SITUATIE Het geheel is kadastraal bekend als gemeente Meerlo, sectie E, nummer 347, 364 en 735 groot 0ha 89a 95ca. OBJECTGEGEVENS Plaats: Swolgen Adres: Flemingweg 2 Postcode: 5866 CD Type woning: Vrijstaande woonboerderij Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: Circa 140 m² (conform NEN 2580) Inhoud: Circa 535 m³ (totale woonboerderij 1.065 m³) Perceeloppervlakte: 8.995m². Optie circa 2 ha bij te kopen. Kadastrale aanduiding: Gemeente Meerlo, sectie E, nr 347, 364 en 735 Gebruiksoppervlakte: Circa 140 m² (wonen conform NEN2580). Bouwaard: Traditioneel. Buitenmuren: Baksteen voorzien van een niet-geïsoleerde spouw. Kozijnen: Geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas (1992). Dak: Mansarde kap, gedeeltelijk beschoten (1990) met eternietplaten. Het dak is gedekt met mulden pannen. Vloeren: Begane grondvloer is van beton; alleen boven de provisiekelder van hout. De verdiepingsvloer is van hout. Verwarming: Combi-ketel HR Nefit EconLine (2000). Nutsvoorziening: Aangesloten op gas-, water-, elektranetwerk en vaste telefoonlijn. Tevens aangesloten op riool. Schotelantenne. Vraagprijs: € 299.000,- k.k. OMSCHRIJVING WOONHUIS Indeling Souterrain · Provisiekelder, stahoogte ca. 1,90m, ca. 13m². Begane grond · Hal met vloerbedekking, schroten plafond en lambrisering/behang. · Woonkamer met vloerbedekking, schroten plafond en behang. · Half betegelde keuken met novilon, schroten plafond en keukenblok v.v. vaatwasser, gasfornuis, elektrische oven en koelkast. · Vaste trap naar verdieping met meterkast voor elektra. · Slaapkamer met vloerbedekking, schroten plafond en behang. · Half betegelde achter-entree met schoon metselwerk, tegelvloer, schroten plafond. Wasmachine-aansluitingen. . Geheel betegelde wc-ruime. . Geheel betegelde badkamer, met ligbad, douche en wastafel. · Hobbyruimte met tegelvloer, schoon metselwerk met betonsteen en schroten plafond. Met meterkast voor aardgas en water. Combi-ketel HR Nefit EconLine (2000). Verdieping · Middels vaste trap bereikbare overloop. · 3 Slaapkamers tapijt, houten wanden en plafonds. · Vrij indeelbare zolderruimte. Achterhuis · Berging met betonvloer en houten plafond. · Bergzolder loopt door tot boven de hobbyruimte. AANGEBOUWDE STAL De aangebouwde stalling, voorheen varkensstal, bestaat uit een centrale gang met 4 afdelingen. Oppervlakte circa 258m². Bouwjaar jaren 80. De buitenmuren zijn opgetrokken uit spouw met klinkers en kalkzandsteen. Betonvloeren en roosters; de drijfmestputten zijn nog aanwezig. Stalen spanten met asbesthoudende golfplaten en eterniet dakbeschot geïsoleerd met glasvezel. Muurplaathoogte 2,15m en nokhoogte 4,35m. Bereikbaar middels een garagedeur en loopdeur. VRIJSTAANDE SCHUUR Oppervlakte ca. 285m². Van oudere datum. Aan de achterzijde voorzien van een afhang. De muren zijn opgetrokken middels betonsteen. Betonnen vloeren. Stalen spanten en asbesthoudende golfplaten, deels geïsoleerd. Indeling: diverse ruimtes met garage- of schuifdeur. OMSCHRIJVING TUIN Siertuin bestaande uit terras, gazon en borders. CULTUURGROND De cultuurgrond bestaat uit grasland circa 5.500m². BESTEMMING De locatie aan de Flemingweg 2 te Swolgen is gelegen binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Meerlo” vastgesteld op 24 september 2007. Aanvullend is voor het buitengebied op 4 juni 2013 een beheersverordening vastgesteld. Binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming A Agrarisch met de aanduiding Ab Agrarisch bouwblok. Voor de cultuurgrond geldt de bestemming A Agrarisch. De gemeente Horst aan de Maas is bereid om haar medewerking te verlenen om de bestemming te wijzigen naar plattelandswoning waarmee de bewoning door een burger tot de mogelijkheden behoort.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Flemingweg 2
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€299.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
15250 kWh per jaar
Inhoud
1099 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
1965 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
2
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
1
Badkamer facilliteiten
ligbad,douche
Aangeboden sinds
Aug 29, 2015
Periode aangeboden
3525 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Swolgen

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs