Jan van Swolgenstraat 4 5866AT, Swolgen

Bent u op zoek naar een prima onderhouden woning met slaapkamer op de begane grond en nabij een prachtige bosrijke omgeving dan is dit u kans! Vrijstaande, goed onderhouden woning met een kelder, garage en een berging gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Swolgen. Deze woning heeft op de begane grond een entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken en een kantoor/slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrije achterom. Kijk ook voor de video op de site van de makelaar! Souterrain: Kelder: De kelder, bereikbaar vanuit de bijkeuken, is netjes afgewerkt en is ideaal voor het houden van uw voorraad. Begane grond: Entree: De ruime entree biedt u een prettige binnenkomst, mede door de grote vide, en is voorzien van een tegelvloer. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, kantoor/slaapkamer, het toilet, de meterkast en de 1e verdieping. Toilet: In deze deels betegelde ruimte vindt u een toilet en een fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft een houten vloer en de wanden en het plafond zijn van stucwerk. Verder is er een gashaard aanwezig en door de grote raampartij en schuifpui is het een lichte, aangename ruimte met toegang tot en uitzicht op de achtertuin. Keuken: Vanuit de woonkamer komt u in de royale leefkeuken met erker. Deze erker is voorzien van een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming en het plafond heeft inbouwspots. Aan apparatuur zijn er een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast geïntegreerd. Ook vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin. Bijkeuken: In de bijkeuken, welke voorzien is van een tegelvloer, zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is de hete lucht ketel (bouwjaar +/- 1997) en boiler (huur) geïnstalleerd. Van hier uit heeft u toegang tot de keuken, de kelder en de achtertuin. Kantoor/slaapkamer: Deze ruimte, bereikbaar vanuit de entree, is momenteel in gebruik als kantoor maar is ook uitermate geschikt als slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer, sierpleister wanden en een stucwerk plafond. Garage: De garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare kantelpoort, aan de zijkant een loopdeur naar de tuin en is ideaal voor het stallen van uw auto en/of het bergen van spullen. De beklinkerde oprit voor de garage biedt ook plaats aan meerdere auto’s. Berging: Aansluitend achter de garage is een houten berging gelegen met daar achter een overdekte ruimte waar u ook nog vele spullen kunt bergen. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers: Allebei de slaapkamers hebben dezelfde vloerbedekking als de overloop. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en één slaapkamer heeft een grote inbouwkast. Badkamer: In deze geheel betegelde ruimte met dakkapel bevinden zich een douchecabine, toilet en 2 wastafels met meubel. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas, deels rolluiken, deels screens (erker keuken) en aan de voorzijde zonneschermen. - De woning wordt verwarmt middels heteluchtverwarming wat een heel aangename warmte geeft. - De royale, netjes aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een groot terras waarvan deels overdekt met acrylaat platen, een houten tuinhuis met overkapping, een vrije achterom, een gazon en groenaanleg. In deze tuin is het heerlijk toeven. - De woning is gelegen in een rustige straat op korte afstand van het gezellige centrum van Swolgen. Swolgen is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1300 inwoners. Aan voorzieningen heeft Swolgen een basisschool, horecagelegenheden, een bloemist en verschillende (sport-) verenigingen. - Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. - Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!