Mgr Aertsstraat 15 5866BE, Swolgen

Midden in het gezellige dorp Swolgen, (gemeente Horst aan de Maas) ligt deze karakteristieke, vrijstaande woning uit de dertiger jaren. U herkent onmiddellijk de kenmerkende bouwstijl uit de jaren 30 zoals de mansardekap met wolfseind en ombouwde bakgoten, de glas-in-lood ramen met gekleurd glas, de erker bij de zitkamer en binnen de originele deuren met fraaie architraven, de veelkleurige tegeltjes op de vloer van de hal, de trappartij en de originele houten rolluiken die ingebouwd zijn. Vanaf 1991 heeft de eigenaar een renovatie doorgevoerd. Daarbij zijn de keuken (1999) en de sanitaire voorzieningen aangepakt. En ook is gezorgd voor isolatie van het dak (aan de binnenzijde) en de buitenmuren. De gehele elektrische installatie is vernieuwd, evenals de riolering. De woning is centraal verwarmd en op de verdieping is een badkamer en een extra slaapkamer gerealiseerd. Aan de zonnige zijkant van de woning is een fraaie veranda gemaakt, helemaal in stijl met het huis. Het perceel is 630 m2 groot. De inhoud van de woning is 587 m3. INDELING Overdekte entree in ruime hal met trap naar de verdieping. Rechts de zitkamer met een doorgang naar de royale eetkamer met een halfhoge wand als afscheiding naar de keuken. In de keuken is een deur die uitkomt onder de veranda. Verder bevinden zich op de b.g.g. nog een werkkamer en een speelkamer, beide vanuit de eetkeuken te bereiken. In het achterportaal is het toilet, de natte cel met wasmachineaansluiting en de berging. In de berging zijn openslaande deuren naar de achtertuin. In het achterportaal is een loopdeur naar buiten. Boven het woonhuis zijn 3 slaapkamers, met vaste kasten en de ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. In de achterbouw is een vaste trap naar de zolder erboven. Naast de zolderberging is hier een fijne 4e kamer gemaakt. Een droge huiskelder completeert het geheel. LIGGING Dit vrijstaande woonhuis ligt op een kavel van 630 m2, gunstig t.o.v. de zon doordat de tuin op het Zuiden en Westen ligt. Er staat een houten tuinberging. Het pand ligt aan de doorgaande weg, midden in het dorp Swolgen. Swolgen maakt deel uit van een van de dorpen van de gemeente Horst aan de Maas en grenst aan een prachtig uitgestrekt bos en heide gebied. Aan de andere kant grenst Swolgen aan uitgestrekte agrarische landerijen. Swolgen heeft een levendig verenigingsleven en de inwoners zijn betrokken bij de organisatie van sport, muziek, toneel en natuurlijk Carnaval. In het dorp is een basisschool en kinderopvang. Op 3 km afstand ligt een supermarkt in het dorpje Tienray en eveneens op 3 km ligt het dorp Meerlo met goede medische voorzieningen en meer winkels voor de eerste levensbehoeften. De grotere kern Horst ligt op ca. 7 km. ALGEMEEN - Een sfeervolle, ruime woning - Veel karakteristieke elementen uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven - Degelijke bouw met spouwmuren - Visgraat parketvloer in zitkamer en eetkamer - op de drie slaapkamers ligt een eiken parketvloer - Mooie veranda aan de zonnige zijde - Ruime kavel van 630 m2 - Tuin heeft prima zonligging op het Zuiden en Westen