Spoorstraat 11 5865AE, Tienray

Laat u verrassen in deze riante, karakteristieke, geheel verbouwde en geïsoleerde woning op een perceel van 880 m2. De woning heeft een kelder en op de begane grond een entree, leefkeuken met opkamer, woonkamer, bijkeuken, toilet, berging, een inpandige garage en een overdekt terras. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers, riante badkamer en een zolder. Op de 2e verdieping is nog een zolder. De riante achtertuin, met heel veel privacy en een vrije achterom, heeft een overkapping voor o.a. het stallen van tuinspullen en een 2e overdekt terras. Kijk ook op de site van de makelaar voor de video! Indeling: Kelder: Onder de opkamer is de kelder gelegen. Deze is bereikbaar vanuit de entree en is ideaal voor het opslaan van spullen en/of koel houden van uw voorraad. Begane grond: De begane grond is, m.u.v. de woonkamer (hier is wel een aansluiting) berging en de garage, voorzien van vloerverwarming. Entree: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, kelder en de 1e verdieping. Het plafond is afgewerkt met stucwerk en de wanden met deels stucwerk en deels een houten lambrisering. Leefkeuken met opkamer: De ruime leefkeuken is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt in de entree, bijkeuken en het toilet en aan apparatuur zijn er een vaatwasser, 5 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast geïntegreerd. Het aanrechtblad is afgewerkt met terrazzo en vanuit de keuken zijn de meterkast en de opkamer bereikbaar. De opkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een vinylvloer. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft een eiken houten vloer en de wanden en het plafond zijn van stucwerk. Door de vele raampartijen en de dubbel openslaande tuindeuren is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op en toegang tot het overdekt terras. Toilet: In deze deels betegelde ruimte, welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken, vindt u een toilet. Bijkeuken: In de bijkeuken is een aanrechtblok met kasten en een spoelbak en hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Verder is er de CV ketel van bouwjaar 2000 geïnstalleerd. Berging: Vanuit de bijkeuken komt u in de berging. Deze is voorzien van een tegelvloer en een grote kastenwand. Inpandige garage: De geheel geïsoleerde, inpandige garage is bereikbaar vanuit de berging en heeft een betonnen vloer, een zolder/vliering en openslaande houten deuren naar de achtertuin. Open opslagruimte: Achter de garage is een open opslagruimte gelegen. Deze is ideaal voor o.a. het stallen van uw fietsen en/of het bergen van spullen. Overdekt terras: Op het overdekt terras, gelegen nabij de woning, is het heerlijk toeven met uitzicht op de riante achtertuin. 2e Overdekt terras: Ook vanuit dit overdekt terras, gelegen achter de open opslagruimte, heeft u uitzicht op de riante achtertuin. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, de 4 slaapkamers en de 2e verdieping. Verder is hier een airco geïnstalleerd. 4 Slaapkamers: Alle 4 de slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en 3 slaapkamers hebben aan de binnenzijde houten luiken. Vanuit één slaapkamer is de zolder/vliering boven de garage bereikbaar. Zolder: Deze zolder is bereikbaar vanuit de garage en een slaapkamer en is ideaal voor het bergen van spullen. Badkamer: In deze luxe, geheel betegelde badkamer bevinden zich een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De vloer is voorzien van natuursteen en het plafond van inbouwspots. 2e Verdieping: Zolder: Middels een vlizotrap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar, hier is nog ruimte voor het bergen van diverse spullen. Bijzonderheden: - Deze zeer goed onderhouden, vrijstaande woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - De zonnepanelen (20 stuks) worden u ter overname aangeboden. - De riante tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft meerdere terrassen waarvan 2 overdekt, een vrije achterom, een gazon, een ingebouwd zwembad van 5 meter doorsnede en 1,20 meter diep, groenaanleg, ondergrondse beregening met pomp en diverse sproeipunten en biedt u heel veel privacy. - De oprit langs de woning biedt plaats aan meerdere auto’s. - De woning is voorzien van een ingebouwd stofzuigsysteem. - De woning is gelegen in het gezellige centrum van Tienray. Tienray is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Tienray een basisschool, supermarkt, kapper, een zorghuis, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. - Voor de ruimere voorzieningen is Tienray aangewezen op het op circa 6,5 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, en overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!