Omschrijving: Bijzonder ruime casco nieuwbouw woning met riante tuin. Deze duurzaam gebouwde doorgroeiwoning ligt aan het eind van een doodlopende straat met gemeentelijke groenvoorziening. Gebouwd in 2015 met een inhoud van 1450m3, een vloeroppervlakte van ruim 500m2 en +/- 1450m2 eigen grond. Casco wind- en waterdicht, volledig gestukte wanden en plafonds. Alle leidingen voor elektriciteit en riool zijn aanwezig. Alles is klaar om verder naar eigen keuze af te werken. Indeling: Begane grond: Inkomhal met garderobe, meterkast, toilet, ruime slaapkamer (25m2) en de badkamer met voorzieningen voor badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche. Vanuit hal toegang naar kelder en 1ste verdieping. Ruime woonkamer (42m2) voorzien van openhaardaansluiting, open doorgang naar de ruime keuken (20m2). Woonkamer en keuken zijn voorzien van 2 grote schuifpuien die toegang geven tot het terras en de grote tuin. Vanuit de keuken verbinding tot de 2e garderobe met voorziening voor uitstort gootsteen en verdere verbinding tot de bijkeuken (14m2) met voorziening voor 2e keuken, wasmachine, wasdroger, cv-installatie. Beide ruimtes hebben een aparte deur naar het terras en tuin. Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar de grote inpandige garage (33m2) met elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Garage heeft een voorziening voor vaste trap naar de grote bergzolder (47m2). 1e verdieping: Vanuit de inkomhal vide met gangkast en toegang tot de 2e badkamer (15m2) met voorzieningen voor wc, ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel. 1 master bedroom (42m2) en 2 slaapkamers (23m2 en 24m2), beide met inloopkast. Badkamer en slaapkamers zijn voorzien van Fakro kunststof dakramen. Vanuit de slaapkamer van 23m2 is er toegang mogelijk naar de bergzolder boven de garage. 2e verdieping: Zeer grote ruimte (75) met vrije doorloophoogte bereikbaar door middel van vlizotrap naar de bergzolder. Kelder: De woning is bijna volledig onderkelderd (113m2), behalve onder de garage en bijkeuken. Hieronder bevindt zich de kruipruimte. De kelder is opgesplitst en 3 ruime kamers. 1 kamer (33m2) is voorzien van hydrofoorpomp t.b.v. regenwater en doorgeefluik naar de garage. Vanuit deze ruimte is en nog toegang tot 2 kamers van 35m2 en 42m2, waarvan de laatste is voorzien van schoorsteen. De kelder is voor vele doeleinden geschikt, zoals sauna, bar, biljart… Tuin: De volledig omheinde en ingezaaide tuin met grondwaterbron is gelegen op het zuidoosten. Tevens is er een vergunning om op het perceel nog voor 300m2 te bouwen, zoals schuur, stalling of werkplaats. Bijzonderheden: • Het huis is gebouwd als passieve woning en heeft aan- en afvoer ventilatiekanalen geschikt voor warmteterugwinsysteem. • Gevelsteen is een getrommelde steen afgewerkt met natuursteen. • Binnenmuren zijn van 14cm dikke isolerende pori betonsteen. • Spouw- en dakelementen (sandwichpanelen) van hoogwaardige isolatie. • Kunststof ramen en deuren van het merk Kömmerling 88plus, driedubbele rubberafdichting en driedubbel HR++ gelaagd glas gevuld met argon (veiligheidsglas en zonwerend glas). • Ingebouwde rolluiken met elektrische slimme motor en afstandsbediening. • De woning heeft mogelijkheid tot uitvoering van domotica systeem. • Gehele woning is voorzien van betonvloeren. • Parkeergelegenheid op eigen terrein, voor de garage, naast de woning of in de toekomstige loods. • In de voortuin ligt een betonnen regenwaterbak van 10m3 met apart leidingwerk naar wc’s, wasmachine, vaatwasser, buitenkraan en heet water. • Een 2e leidingwerk voorziet de koudwaterkraan van drinkwater. • Deze woning heeft de mogelijkheid tot doorgroeiwoning en kan voorzien worden van een aparte inkom. De woning volledig afgebouwd naar eigen smaak en indeling is bespreekbaar.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 